沙坪坝区机关事务管理局采购区级机关大楼物业管理服务单位(********)公开招标公告

发布日期： ****年**月**日

项目概况：

“沙坪坝区机关事务管理局采购区级机关大楼物业管理服务单位”项目的潜在投标人应在“网上自行下载”获取采购文件，并于 ****年**月**日 **:**（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目号：******** 采购执行编号：*********

项目名称：沙坪坝区机关事务管理局采购区级机关大楼物业管理服务单位

采购方式：公开招标

预算金额：￥*,***,***.**元

采购需求：

沙坪坝区机关事务管理局采购区级机关大楼物业管理服务单位(********)公开招标公告

采购需求：

项目名称	最高限价 （万元）	投标保证金 （万元）	服务期限	备注
沙坪坝区机关事务管理局采购区级机关大楼物业管理服务单位	***	**.*	合同签订后两年

服务内容:

（一）大楼共用部分的日常巡查、保养、清洁和管理。

（二）大楼相关设备设施的日常养护、运行和管理。

（三）大楼公共部分会议室（含礼堂、会议中心、小会议室、会见厅）及公共部分（保密区域除外）的清洁卫生、“四害”（ 苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）消杀（由采购人购买药品，中标人组织实施）及垃圾的收集送到指定地点。

（四）大楼附属市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯等。

（五）物业管理服务区域**小时保安保卫、安全巡查及公共秩序维护。

（六）物业管理服务区域的交通秩序维护与车辆行驶、停放的管理。

（七）公共区域绿化服务

（八）各种会议服务（不含各部门内部会议）、卫生保洁、会场布置、会议物品保管、政务接待等。

（九）采购人安排的各项参观接待工作（含涉外服务）。

（十）大楼内各办公室调整、搬迁后的综合布线（不含材料）等。

（十一）“门前三包”工作及与社区相关工作的联系和协调。

（十二）卫生间卫生用品的更换。

（十三）提供各公共区域清洁用具，如扫帚、撮箕、拖把等，清洁用具摆放在各楼层杂物间。

（十四）协助大楼区域内的各类工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。

（十五）中标人应建立严格规范的应急体系，以便应对突发的传染性疾病、火灾、治安、停水、停电、停气、重大事件等紧急、突发情况；当紧急、突发情况发生时，中标人须积极配合采购人的工作。

&****;&****;（十六）物业档案资料管理。

&****;&****;付款方式：

（一）服务费用按月结算（合同金额/**月-当月考核扣款）。

（二）合同生效后，采购人每月根据本项目采购合同和相关考核办法的考核结果，支付给中标人上月服务价款，采购人不得无故拖延支付相关服务款项。中标人向采购人开具发票。

合同履行期限：见招标文件。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

*.具有独立承担民事责任的能力。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.法律、行政法规规定的其他条件。

*、本项目的特定资格要求：

（二）特定资格条件

投标人营业执照的经营范围须包含物业管理或物业服务。

（以上资格文件原件备查）

三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限：****年**月**日 至 ****年**月**日。

每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**。（北京时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:￥*.**元/分包

获取文件地点：网上自行下载

方式或事项：

四、投标文件递交

投标文件递交开始时间： ****年**月**日 **:**

投标文件递交截止时间： ****年**月**日 **:**

投标文件递交地点：重庆市沙坪坝区沙中路*号（沙坪坝区供电局旁）

五、开标信息

开标时间： ****年**月**日 **:**

开标地点：重庆市沙坪坝区沙中路*号（沙坪坝区供电局旁）

六、公告期限

(公示日期：****年**月**日 -****年**月**日)。

七、其他补充事宜

无

八、联系方式

*、采购人信息

采购人：重庆市沙坪坝区机关事务管理局

采购经办人：赵纯静

采购人电话：***-********

采购人地址：重庆市沙坪坝区凤天大道*号

联系方式：***-********

*、采购代理机构信息

代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

代理机构经办人：代 君

代理机构电话：***-********

代理机构地址：重庆市沙坪坝区沙中路*号（沙坪坝区供电局旁）

*、项目联系方式

项目联系人：赵纯静

项目联系人电话：***-********

九、附件