项目概况

中国科学技术大学上海研究院****-****年度物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海市杨浦区宁国路***号****室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：祥咨采****第***号

项目名称：中国科学技术大学上海研究院****-****年度物业管理服务

预算金额：***.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）

采购需求：

*、物业名称：中国科学技术大学上海研究院****-****年度物业管理服务
*、物业用途：包含办公、教学、科研、住宿为一体的高校物业项目
*、物业地址：中国科学技术大学上海研究院位于上海市浦东新区秀浦路**号
*、物业范围：研究院园区总面积*.*万㎡；*栋教研办公楼、*栋公寓，以及变配电所、岗亭、水泵房等功能用房，总建筑面积约*.**万㎡；园区内绿化面积约*.**万㎡。
*、服务内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维护、保洁保养及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监管。包括且不限于：
*.研究院园区所有建筑设施的巡检和小修；
*.研究院园区内电梯的运行管理；
*.研究院园区内供配电设备的运行管理；
*.研究院园区内给排水设备的运行管理；
*.研究院园区内中央空调设备的运行管理；
*.研究院园区内消防设备的运行管理；
*.研究院园区内公共秩序维护、治安和突发安全事件预防及协助处理；
*.研究院园区内公共区域环境保洁；
*.研究院园区内绿化养护管理；
**.研究院车队运行管理协调。

合同履行期限：****年*月*日至****年*月*日，合同一年一签，有效期*年（**个月）。首年度合同自****年*月*日起至****年*月*日止。考核合格后，续签下年的合同。合同执行期间，任何一方若对合同执行有异议而提出提前终止合同，则应提前一个月书面告知对方。

本项目(&****;不接受 &****;)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次招标执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

*.本项目的特定资格要求：*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。为此，投标人应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（*）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（*）参加政府采购活动前三年（****年*月*日至投标截止时间，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。*、近三年未被国家财政部指定的“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。*、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。*、投标人为能够提供物业管理服务的独立法人或其他组织；*、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市杨浦区宁国路***号****室

方式：获取招标文件时需携带的资料：营业执照、法人代表证明书、法人委托书以及身份证明原件（委托书加盖公章、法人章），以上资料原件审核，复印件加盖公章。至杨浦区宁国路***号****室报名获取，招标文件工本费：人民币***元。

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：上海市杨浦区宁国路***号****会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

如有，另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：中国科学技术大学上海研究院　　　　　

地址：上海市浦东新区秀浦路**号　　　　　　　　

联系方式：刘老师、***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市杨浦区宁国路***号**楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：沈静、********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：沈静

电　话：　　********