项目概况

湖北汉东电力发展有限公司****年度物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼*楼获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：************-*

项目名称：湖北汉东电力发展有限公司****年度物业管理服务

预算金额：*.******* 万元（人民币）

采购需求：

湖北汉东电力发展有限公司****年度物业管理服务招标公告

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一.项目名称及招标条件

依据政府采购相关规定和上级要求，招标代理人受招标人湖北汉东电力发展有限公司的委托，就其****年度物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标申请人参加投标。

二.计划与服务内容

计划内容：汉东公司本部办公楼、设计分公司办公楼、员工食堂楼、物资仓库、办公大院(含草木绿化管理)及安装分公司、曾都分公司、新能源与节能分公司办公场所。上述单位办公区域和物资仓库物业管理费按每平方米的单价结算。服务期从****年*月开始至****年**月**日；服务质量达到国家物业管理规范要求的合格标准和本单位的具体要求。

服务内容：负责上述办公区域内相关设备设施的维护管理；公共秩序的维护，办公楼内、外地面及楼门前地面，楼内办公室、会议室、楼梯间、门厅、过道、走廊、卫生间以及其他部位的保洁服务。

特别说明：本项目从****年*月开始，****年*月顺延提供物业服务的单位如未中标，则按原标准支付结算，如中标，则从****年*月*日起结算支付费用。

三.申请人资格要求

*、具有独立法人资格，具备有效的营业执照（包含物业管理经营范围），并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

*、如为外地企业，必须在投标文件中承诺：如中标，则在随州注册分公司；

*、拟派项目负责人具有行政主管部门核发的物业管理经理岗位资格证书，拟派其他管理人员至少三名具有物业管理岗位资格证书；

*、近三年内在政府采购或招投标活动中没有重大违法记录、没有重大违约行为；未被有关行政主管部门限制投标（自行承诺）；

*、****年经审计财务报告反映状态良好，****年**月*日以来有依法纳税良好记录；

*、提供信用信息查询记录，可通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）或中国政府采购网网站（***.****.***.**）进行信用信息查询。

四. 资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

五.招标文件的获取

（*）请申请人的法定代表人携带法人身份证明及本人身份证或拟派项目负责人持授权委托书及身份证于****年*月**日至****年*月*日（按规定双休、节假日不接受报名），每日上午*:**时至&****;**:**时，下午**:**时至**:** 时(北京时间，下同)持下列资料的原件和*套盖章的复印件在本代理公司报名，初审合格后发招标文件（电子档）：

①法定代表人报名的持身份证和书面申请，委托人报名的持身份证和授权委托书，授权委托人须为拟派本项目负责人，注明联系电话和**邮箱，法定代表人及授权委托人身份证；②****年度财务审计报告；③****年**月*日以来有依法缴纳税收良好记录（税票或缴税银行进账单等盖章的复印件）；④拟派项目班子岗位证、社保证明资料；⑤信用信息查询截图。

上述复印件加盖公章后一并提交，上述资料不完整的、彩色复印件或彩色打印件作为原件报名的，招标代理单位不接收其投标报名申请，以上提供的资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人，并承担相应责任。

（*）招标文件每套售价***元，售后不退。

六. 投标申请文件的递交

*、递交响应文件的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，地点为湖北诚远工程咨询有限公司第二开标室，递交人请佩戴口罩持健康绿码、另外持授权委托书和身份证原件以及单独密封的唱标一览表递交，经验证后接受，否则，将导致其投标申请被拒绝。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请文件不予受理。

七. 公告发布的媒体：本公告在中国政府采购网、发布。

八.联系方式

招标代理人：湖北诚远工程咨询有限公司

代理人地址：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼*楼

代理人地址：****-*******、*******（工作日的工作时间）

&****;

湖北诚远工程咨询有限公司

****年*月**日

合同履行期限：详招标文件

本项目(&****;不接受 &****;)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详招标文件

*.本项目的特定资格要求：*、具有独立法人资格，具备有效的营业执照（包含物业管理经营范围），并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；*、如为外地企业，必须在投标文件中承诺：如中标，则在随州注册分公司；*、拟派项目负责人具有行政主管部门核发的物业管理经理岗位资格证书，拟派其他管理人员至少三名具有物业管理岗位资格证书；*、近三年内在政府采购或招投标活动中没有重大违法记录、没有重大违约行为；未被有关行政主管部门限制投标（自行承诺）；*、****年经审计财务报告反映状态良好，****年**月*日以来有依法纳税良好记录；*、提供信用信息查询记录，可通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）或中国政府采购网网站（***.****.***.**）进行信用信息查询。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼*楼

方式：现场获取

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼*楼

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：湖北汉东电力发展有限公司　　　　　

地址：随州市曾都区明珠北街*号　　　　　　　　

联系方式：姜主任　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：湖北诚远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼*楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘工 ****—*******　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：　　****-*******