智埔国际工程咨询有限公司受湖南金恒房地产有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“柳叶湖·金色晓岛”项目智能化（智慧社区）工程设计采购公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

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项目名称：“柳叶湖·金色晓岛”项目智能化（智慧社区）工程设计采购公告

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：黄昱玮

项目联系电话：***********

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采购单位联系方式：

采购单位：湖南金恒房地产有限公司

采购单位地址：常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧

采购单位联系方式：黄昱玮，***********

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代理机构联系方式：

代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

代理机构联系人：段智芹，***********

代理机构地址： 常德市武陵区武陵大道华信大厦***室

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一、采购项目内容

“柳叶湖·金色晓岛”项目智能化（智慧社区）工程设计采购公告

*.采购条件

“柳叶湖·金色晓岛”项目智能化（智慧社区）工程设计采购项目已完成立项申请，建设资金来自企业自筹。采购人（项目业主）为湖南金恒房地产有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行*公开招标£竞争性谈判*三方比价。

*.项目概况与招标范围

*.* &****;项目名称：“柳叶湖·金色晓岛”商住项目。

*.* &****;建设地点：常德市月亮大道与玉盘路交汇处东南角。

*.* &****;项目面积：总建面约******.**平方米。

*.*&****;&****;采购费用：约**万元（费用包括但不限于编制智能化概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计文件，以及配合各专业相关内容的设计，并相应提供设计技术交底、施工现场巡查、现场配合解决施工图设计中的设计技术问题、工程概算编制费、税金*%、且负责相关部门报备审批评审费、会务费等。

*.*&****;&****;设计范围：本次智能化设计包含项目范围内的所有建筑（含地下室、住宅、公寓、商业、幼儿园、配套用房等）的所有智能化系统，设计面积约******.**平方米。

*.*&****;&****;设计工期：

*.*.*方案设计周期：合同签订生效后**日历天；

*.*.*初步设计周期：按招标人需要，书面确认启动设计之日起**个日历天内；

*.*.*施工图设计周期：按招标人需要，书面确认启动设计之日起**个日历天（施工图可按甲方要求的时间节点分期完成）。

*.*&****;&****;技术参数要求：满足合同及图纸所提出的技术要求，并符合国家标准及规范；

*.*&****;&****;服务内容：概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计、各专业设计配合及现场配合解决施工图设计中的设计技术问题等。

*.*&****;采购方式：£公开招标£竞争性谈判*三方比价。

*.投标人资格要求

*.*投标人应是具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书（经年审合格）；

*.*企业具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑智能化系统设计专项甲级资质，资质证书处于有效期内；

*.*拟任项目设计负责人应具有注册电气工程师资格，且拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；

*.*投标人须提供入围设计业绩证明材料（相关合同复印件关键页或中标通知书），入围设计业绩指：投标人近五年（以提交投标文件截止时间前**个月有效）承担过单项合同建筑面积在**万平方米及以上的房屋建筑（住宅）智能化（或弱电）工程的设计业绩；

*.*信誉要求：遵守国家法律法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德，无其他明文禁止参与投标的记录；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.评标办法

&****;采用综合评估法确定中标人。评标过程分为技术标评选和报价评选两个环节，分别评分，以技术标得分（占比**%）、报价得分（占比**%），以各分项得分相加后的综合得分来确定最终排名最终汇总成综合评分表，确定总得分最高，排序第一的投标人为中标候选人。

*.&****;报名方式、时间及地点

*.*本项目采用现场报名的方式进行。

*.*报名时间为****年*月*日起至****年*月*日止，每天*:**-**:**,**:**-**:**（北京时间，工作日）；

*.*报名地点：常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产三楼成控部办公室。

联系人：黄昱玮，联系方式：***********

*.&****;资格审查方式、时间及地点

*.*资格审查方式：本项目采用资格后审，与评标同时进行。

*.*资格审查时间及地点：

基本资格审查地点:常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产。具体开标室：四楼会议室。

*.*基本资格审查时要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料复印件（加盖投标单位公章）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。

*.*投标人所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。

*.报名及基本资格审查需提交资料

*.*企业法定代表人身份证明及本人身份证（或法定代表人身份证明、授权委托代理人的授权委托书及本人身份证）；

*.*企业简介；

*.*企业营业执照（副本）；

*.*企业资质证书（副本）及相关资质文件；

*.*近三年企业在建或已建工程业绩证明资料提供中标通知书、施工合同关键页面。

*.*参与本次招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

注：以上所有资料（或证书）验证后留复印件,复印件二套编目录装订成册并加盖投标单位公章（报名时提供一套复印件，资格审查时提供一套复印件）。投标单位未按上述要求提供或提供不齐全或审查不合格的，将视为资格审查不合格，为不合格投标人。

*.比价时间及开标地点安排

*.* 计划****年*月*日**:**发送“采购方案”，****年*月*日上午*：**为投标文件递交时间截止，并同时进行三方比价，确定中标单位。

*.* 开标地点：湖南金恒房地产有限公司四楼会议室（常德）。

*.招标人:湖南金恒房地产有限公司

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湖南金恒房地产有限公司

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供方报名表

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二、开标时间：

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三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：**.******* 万元（人民币）

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