关于天为物业运行管理经费的单一来源公示

&****;

采购单位：上海市莘庄工业区管理委员会

采购项目名称：天为物业运行管理经费

政府采购编号：**-**-******

采购内容：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; 全面负责上海天为物业管理服务有限公司的日常运行管理工作。

采购预算金额：********.**元(国库资金：*.**元；自筹资金：********.**元)

供应商：上海闵房物业有限公司

供应商地址：上海市闵行区莘东路***号***室

提供的货物或服务说明：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; 全面负责上海天为物业管理服务有限公司的日常运行管理工作。委派管理团队承担天为物业管理服务有限公司的管理职能，对天为物业员工进行劳动、人事管理、确保职工队伍的稳定。 为更好的发挥党建引领在动迁安置房小区治理中的作用，切实发挥党员先锋模范带头作用，天为物业党员组织关系纳入运行管理企业党组织，进行有效管理。

单一采购理由：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; *、上海闵房（集团）有限公司系唯一的区属房管集团，专业能力、管理水平、运行模式符合现实需要，按照行业管理要求，闵房集团承担保障房建设和管理的功能，定位功能性、回归公共性、强化专业性，促进住房民生保障服务功能的发挥。“中低端小区物业托底”工作是区府批复的六大主营业务之一。鉴于闵房集团作为闵行区“四位一体”保障房建设和管理实施主体，负责项目的运行和管理，闵房集团对莘庄工业区的动迁安置房实施管理，符合公司职能定位和区政府的工作要求；*、加强党的领导，提供坚强的政治保证；*、委托区管企业经营，严格贯彻落实国资管

公示起止时间：****-**-**至****-**-**

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位，并同时抄送相关财政部门。

专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; 一、双方均属国有企业，有利于从体制上管理上理顺关系，能促使其较快走上正轨；二、闵房物业对天为物业的现状比较了解，有利于今后有的放矢的进行运行和管理；三、闵房集团系唯一的区属房管企业，有较强的专业能力，有利于今后对天为物业的良好运转，减轻依赖财政和潜在能力；四、有利于进一步稳定天为物业特殊群体的需要，维持社会稳定性。由上海天闵房物业管理物业具有唯一性和不可替代性。

专业人员的姓名：陈纪荣 孙福昌 徐志发 邵林科 茅茂春

工作单位：上海市高级人民法院 上海豫园旅游商城物业管理有限公司 上海市市政工程建设处 上海子亚工程造价咨询有限公司 上海市物业管理行业协会

职称：二级高级法官 工程师 教授级高工 高级经济师 高级经济师

采购代理机构：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;联系人： 龙晶晶

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;联系地址： 闵行区双柏路****号*楼

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;联系电话： ********

其他补充事宜：

&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

&****;

&****;&****;		&****;&****;
&****;&****;	采购单位：上海市莘庄工业区管理委员会	&****;&****;
&****;&****;	地址：闵行区金都路****号	财政部门地址：水清路****号
&****;&****;	联系人：朱工	联系人：陆老师
&****;&****;	联系电话：********	联系电话：********

&****;

&****;