采购人：上海市闵行区机关事务管理局&****;

项目名称：秀文路大楼物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：********.**&****;

采用单一来源采购方式的原因及说明：

一、吸纳消化政府“工勤雇员”。依据闵府抄[****]***号文，区政府第***次常务会议纪要及《区办公室用房统筹管理后勤改革专题会议》会议纪要等相关文件精神，考虑到机关后勤社会化改革涉及“工勤雇员”吸纳消化，以及解决历史遗留问题的实际，成立国有公司上海闵行后勤管理有限公司（以下简称闵勤公司），进行机关后勤的服务保障。目前闵勤公司已完成吸纳上述 “工勤雇员”。秀文路大楼后勤服务保障属区级机关后勤保障范畴，且闵勤公司为提供本区区级机关后勤服务保障的唯一特定单位，符合单一来源采购精神。 二、完成了大量后勤服务保障前期介入工作。秀文路大楼建设竣工到搬迁入驻期间，需要完成大量的前期工作，闵勤公司作为管理方区机管局的托管单位，配合管理方对项目的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况进行了大量的跟踪了解，为顺利完成大楼接管、运行及后期的设施设备维保做了充分准备。闵勤公司熟悉项目情况，能够提供科学、合理的后勤服务与管理方案，满足秀文路大楼后勤服务保障的需求。 三、入驻单位后勤服务保障的延续。秀文路大楼建设落成后，年中撤销部分集中办公点，入驻单位迁入秀文路大楼。原集中办公点后勤服务保障均委托闵勤公司管理，为保证年度的后勤服务的延续，以及服务人员的稳定，继续由闵勤公司负责保障，符合单一来源采购的要求。 四、后勤服务与管理的综合性保障要求。多个委办局及行政服务窗口单位入驻秀文路大楼，具有对公众提供政务服务和行政办公的双重功能，人流物流多、人员构成复杂、社会影响大、服务要求高，管理难度大，并对餐饮、会务、重大政务保障、物业等提出了综合性的保障需求。闵勤公司是一家集餐饮、会务、物业等服务的综合性后勤保障国有企业，目前管理的春申文化广场、闵行区区博物馆、上海海派艺术馆等项目具有类似的项目特性，具有丰富的综合性保障经验，符合秀文路大楼后勤服务与管理的需求与标准。

一、吸纳消化政府“工勤雇员”。依据闵府抄[****]***号文，区政府第***次常务会议纪要及《区办公室用房统筹管理后勤改革专题会议》会议纪要等相关文件精神，考虑到机关后勤社会化改革涉及“工勤雇员”吸纳消化，以及解决历史遗留问题的实际，成立国有公司上海闵行后勤管理有限公司（以下简称闵勤公司），进行机关后勤的服务保障。目前闵勤公司已完成吸纳上述 “工勤雇员”。秀文路大楼后勤服务保障属区级机关后勤保障范畴，且闵勤公司为提供本区区级机关后勤服务保障的唯一特定单位，符合单一来源采购精神。 二、完成了大量后勤服务保障前期介入工作。秀文路大楼建设竣工到搬迁入驻期间，需要完成大量的前期工作，闵勤公司作为管理方区机管局的托管单位，配合管理方对项目的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况进行了大量的跟踪了解，为顺利完成大楼接管、运行及后期的设施设备维保做了充分准备。闵勤公司熟悉项目情况，能够提供科学、合理的后勤服务与管理方案，满足秀文路大楼后勤服务保障的需求。 三、入驻单位后勤服务保障的延续。秀文路大楼建设落成后，年中撤销部分集中办公点，入驻单位迁入秀文路大楼。原集中办公点后勤服务保障均委托闵勤公司管理，为保证年度的后勤服务的延续，以及服务人员的稳定，继续由闵勤公司负责保障，符合单一来源采购的要求。 四、后勤服务与管理的综合性保障要求。多个委办局及行政服务窗口单位入驻秀文路大楼，具有对公众提供政务服务和行政办公的双重功能，人流物流多、人员构成复杂、社会影响大、服务要求高，管理难度大，并对餐饮、会务、重大政务保障、物业等提出了综合性的保障需求。闵勤公司是一家集餐饮、会务、物业等服务的综合性后勤保障国有企业，目前管理的春申文化广场、闵行区区博物馆、上海海派艺术馆等项目具有类似的项目特性，具有丰富的综合性保障经验，符合秀文路大楼后勤服务与管理的需求与标准。

一、吸纳消化政府“工勤雇员”。依据闵府抄[****]***号文，区政府第***次常务会议纪要及《区办公室用房统筹管理后勤改革专题会议》会议纪要等相关文件精神，考虑到机关后勤社会化改革涉及“工勤雇员”吸纳消化，以及解决历史遗留问题的实际，成立国有公司上海闵行后勤管理有限公司（以下简称闵勤公司），进行机关后勤的服务保障。目前闵勤公司已完成吸纳上述 “工勤雇员”。秀文路大楼后勤服务保障属区级机关后勤保障范畴，且闵勤公司为提供本区区级机关后勤服务保障的唯一特定单位，符合单一来源采购精神。 二、完成了大量后勤服务保障前期介入工作。秀文路大楼建设竣工到搬迁入驻期间，需要完成大量的前期工作，闵勤公司作为管理方区机管局的托管单位，配合管理方对项目的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况进行了大量的跟踪了解，为顺利完成大楼接管、运行及后期的设施设备维保做了充分准备。闵勤公司熟悉项目情况，能够提供科学、合理的后勤服务与管理方案，满足秀文路大楼后勤服务保障的需求。 三、入驻单位后勤服务保障的延续。秀文路大楼建设落成后，年中撤销部分集中办公点，入驻单位迁入秀文路大楼。原集中办公点后勤服务保障均委托闵勤公司管理，为保证年度的后勤服务的延续，以及服务人员的稳定，继续由闵勤公司负责保障，符合单一来源采购的要求。 四、后勤服务与管理的综合性保障要求。多个委办局及行政服务窗口单位入驻秀文路大楼，具有对公众提供政务服务和行政办公的双重功能，人流物流多、人员构成复杂、社会影响大、服务要求高，管理难度大，并对餐饮、会务、重大政务保障、物业等提出了综合性的保障需求。闵勤公司是一家集餐饮、会务、物业等服务的综合性后勤保障国有企业，目前管理的春申文化广场、闵行区区博物馆、上海海派艺术馆等项目具有类似的项目特性，具有丰富的综合性保障经验，符合秀文路大楼后勤服务与管理的需求与标准。

一、吸纳消化政府“工勤雇员”。依据闵府抄[****]***号文，区政府第***次常务会议纪要及《区办公室用房统筹管理后勤改革专题会议》会议纪要等相关文件精神，考虑到机关后勤社会化改革涉及“工勤雇员”吸纳消化，以及解决历史遗留问题的实际，成立国有公司上海闵行后勤管理有限公司（以下简称闵勤公司），进行机关后勤的服务保障。目前闵勤公司已完成吸纳上述 “工勤雇员”。秀文路大楼后勤服务保障属区级机关后勤保障范畴，且闵勤公司为提供本区区级机关后勤服务保障的唯一特定单位，符合单一来源采购精神。 二、完成了大量后勤服务保障前期介入工作。秀文路大楼建设竣工到搬迁入驻期间，需要完成大量的前期工作，闵勤公司作为管理方区机管局的托管单位，配合管理方对项目的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况进行了大量的跟踪了解，为顺利完成大楼接管、运行及后期的设施设备维保做了充分准备。闵勤公司熟悉项目情况，能够提供科学、合理的后勤服务与管理方案，满足秀文路大楼后勤服务保障的需求。 三、入驻单位后勤服务保障的延续。秀文路大楼建设落成后，年中撤销部分集中办公点，入驻单位迁入秀文路大楼。原集中办公点后勤服务保障均委托闵勤公司管理，为保证年度的后勤服务的延续，以及服务人员的稳定，继续由闵勤公司负责保障，符合单一来源采购的要求。 四、后勤服务与管理的综合性保障要求。多个委办局及行政服务窗口单位入驻秀文路大楼，具有对公众提供政务服务和行政办公的双重功能，人流物流多、人员构成复杂、社会影响大、服务要求高，管理难度大，并对餐饮、会务、重大政务保障、物业等提出了综合性的保障需求。闵勤公司是一家集餐饮、会务、物业等服务的综合性后勤保障国有企业，目前管理的春申文化广场、闵行区区博物馆、上海海派艺术馆等项目具有类似的项目特性，具有丰富的综合性保障经验，符合秀文路大楼后勤服务与管理的需求与标准。

名称：上海闵行后勤管理有限公司

地址：水清路***号*楼

****年*月**日至 ****年*月**日

*.采购人

联 系 人：机构管理员

联系地址：沪闵路****号*号楼***室

联系电话：********

&****; &****; *.财政部门

联 系 人：/

联系地址：水清路**号

联系电话：/

*.采购代理机构

联 系 人：&****;/&****;

联系地址：/&****;

联系电话：/&****;

六、附件