采购人：天津市第二十中学

项目名称：天津市第二十中学-校舍租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：近年来，区委、区政府高度重视教育事业发展，不断满足人民群众对优质教育资源的需求。但由于近十年我区新建楼盘**个、人口生育政策调整等原因，我区学位资源极为紧张，预计****、****、****年全区中小学在校生将分别增加约****人、****人、****人，到****年秋季学期，全区中小学将比****年新增学位需求*****余个。 天津一商投资有限公司办公楼位于唐山道**号，经调研，该处适合办学。在保证企业落户我区的同时，有效缓解学位紧张问题。 一是区教育局拟租用一商投资办公楼作为校舍使用。该按照建筑面积****.**平米，租金价格*元/每平米/每天计算,区教育局租用一商投资公司唐山道**号办公楼，每年租金为***.**万元。 经与区机关事务管理局、区楼宇办、一商投资共同研究，拟将区机关事务管理局所属的睦南道***号增*号小洋楼给予天津正泰实业有限公司使用*年，拟由区机关事务管理局与正泰实业公司签订租赁协议，作为冲抵区教育局租赁部分租金（每年约***万元）。综合以上因素，租赁一商办公楼前*年的租金可优惠到每年***万元左右(以评估价格为准)。双方达成意向,*年后如无重大政策改变,后续租赁价格不变。拟由区教育局与一商投资公司签订租赁合同。加紧改造后，****年投入使用。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：*,***

采用单一来源采购方式的原因及说明：拟采用政府采购（单一来源）方式。根据****年《天津市财政局关于加强服务项目政府采购管理工作的补充通知》规定，政府采购服务类项目上限为*年（房屋租赁属服务类项目）。区教育局拟与一商投资公司在签订至少租赁**年框架协议的基础上，每*年采购一次，并按合同定额每年进行支付。

名称：天津津商企业管理有限公司

地址：天津市和平区小白楼街长春道*号

****年**月**日至****年**月**日

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*、采购人

联系人：高峰

联系地址：天津市和平区湖北路**号

联系电话：***-********

*、财政部门

联系人：王女士

联系地址：天津市和平区保定道**号

联系电话：********

*、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

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