项目概况

万溪村综合大楼招租项目 采购项目的潜在供应商应在江西省华锐工程项目管理有限公司（地点：南昌市南京东路***号长泰公寓*栋*单元****室）获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：********-****

项目名称：万溪村综合大楼招租项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.******* 万元（人民币）

采购需求：

采购需求

&****;

*、项目简介

项目位于江西省南昌市广州路***号，层数共*层，建筑面积约****平方米。整栋大楼挂牌招租。租赁期限为**年。

*、投标人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由责任人承担一切后果。

*、投标人如需对所承租房屋进行装修，需提前与招标人取得联系并向招标人提供装修方案，征得招标人同意后方可进行施工。

？

商务要求：

*、租期

租期：**年

*、地点

广州路***号

*、租金收取

&****; &****; &****; 合同签订后给予承租人免租期为*年，用于房屋装饰装修期，第二年开始计付房屋租金，即按季度支付租金，从第六年开始在上一年度的租金基础上递增*%，每五年递增一次，以此类推。本着“交三押三“的原则缴纳合同履约保证金，如未按时缴纳租金，业主有权终止租赁合同。

*、承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。

*、中标人在经营过程中所产生的国家相关税费自行承担。

*、承租方负责办理房产证（房屋所有权证）、消防许可证，万溪村村委会需配合协助提供相关资料。

*、保密要求

采购人和成交单位双方同意保守在缔结和履行合同过程中获知的对方保密信息，除一方履行合同义务的必要或法律、法规规定应披露的之外，不得以任何方式向第三人披露和不正当使用，否则，应当赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。

合同履行期限：**年

本项目(&****;不接受 &****;)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*、具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照）

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供****年度审计的财务报告或开标前*个月内基本开户行出具的资信证明）

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （提供****年以来任意一个月的缴税证明材料原件和缴纳社会保障资金的证明材料）

*、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函）

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供声明函）

*、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动；（提供声明函）

*、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的政府采购活动；（提供信用中国官网截图加盖公章）

*、供应商被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；（提供中国政府采购网官网截图加盖公章）

**、法人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；（提供委托书、身份证）

**、中标人经过招标人同意后可以分包，不接受联合体投标；（提供承诺函）

**、投标保证金。（提供汇款凭证）

*.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省华锐工程项目管理有限公司（地点：南昌市南京东路***号长泰公寓*栋*单元****室）

方式：购买

售价：￥***.* 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：江西省华锐工程项目管理有限公司

五、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：江西省华锐工程项目管理有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：南昌市青云谱区青云谱镇万溪村村委会　　　　　

地址：南昌市青云谱区城南大道与金鹰路交汇处　　　　　　　　

联系方式：熊女士 ***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：江西省华锐工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南昌市南京东路***号　　　　　　　　　　　　

联系方式：支先生 ****-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：支先生

电　话：　　****-********