湖北卓为工程咨询服务有限公司受安陆市科学技术和经济信息化局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对安陆市碧涢路***号*处商铺公开招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

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项目名称：安陆市碧涢路***号*处商铺公开招租

项目编号：*************-**

项目联系方式：

项目联系人：聂女士

项目联系电话：****-******* / ***********

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采购单位联系方式：

采购单位：安陆市科学技术和经济信息化局

采购单位地址：安陆市凤凰路**号

采购单位联系方式：叶先生 ****-*******

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代理机构联系方式：

代理机构：湖北卓为工程咨询服务有限公司

代理机构联系人：聂女士 ****-******* / ***********

代理机构地址： 安陆市解放大道建设街*号城市建设档案馆*楼

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一、采购项目内容

（一）项目总概况

*、项目名称：安陆市碧涢路***号*处商铺公开招租

*、项目编号：*************-**

*、招租内容：本次招租为安陆市碧涢路***号各处商铺，位于安陆市中心商业区域，按现有布局划分为*个招租包，各招租包按包整体招租，不拆分。详见表*。（后附商铺现状外景图，详见本项目招租文件；实际以竞租人自行踏勘为准）。

表*

*、租赁经营期限：各招租包按现有承租合同到期之日次日起三年整。

*、房屋用途：承租人应按招租约定依法经营，只限于合法的商业经营，不得改变房屋用途，不得经营有污水、噪音、油烟严重等超过环保标准的污染性项目，不得从事任何违法经营活动。 最终经营项目须符合本地段城市管理要求且不得给其他业主带来不利影响。具体细小经营范围由双方协商确定。

*、房屋现状：截止本公告日该房屋仍处于对外租赁中，本次竞租成交者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消防要求及城市管理执法要求的前提下自行决定内外装饰改造。

*、年租赁租金：不得低于安陆市科学技术和经济信息化局设置的最低限价（详见表*），低于最低限价为无效投标。

（二）对竞租人的基本要求

*、竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他合法组织或有完全民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录的自然人。

*、竞租人必须以包为单位进行报价，竞租、评审、授标均以包为单位。按招租包最高竞租价确定中标人。本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致；

*、竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租谈判会议前*个工作日提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可；

*、竞租成交人须在领取《竞租成交通知书》的*个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，其缴纳的竞租保证金不予退还，且招租人有权单方面对已放弃门面对外重新公开招租；

*、竞租人在竞租谈判前须向招租人交纳竞租保证金，详见表*。

（三）现场报名提交资料

符合上述资格要求的竞租人报名领取招租文件时应提供以下资料（以下资料缺项、原件与复印件不一致、不合格等不接受报名）：

*、 本项目的竞租人：法人、其他组织须提供营业执照、银行开户许可证；自然人需要提供身份证并附夫妻双方的签字、手印（若为单身需要书写承诺）；报名现场提交上述原件和复印件（加盖行政章和法人私章或自然人签字及手印）；

*、近 * 年内，在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（以“信用中国”网站*****://***.***********.***.**/查询结果为准。提供截图加盖公章），自然人则需提供未列入失信被执行人（以“信用中国”网站*****://***.***********.***.**/查询结果为准。提供截图加盖签字及手印）；

*、以上经过审核通过后方可领取招租文件。各竞租人应实时关注相关网站关于本项目的公告，并根据自身需要及时响应公告。

（四）招租文件的获取方式&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

*、报名及招租文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**-**:**、下午**:**-**:**。（节假日除外）。招租文件相关费用现场缴纳，售后不退。

*、报名及招租文件获取地点：湖北卓为工程咨询服务有限公司（安陆市解放大道建设街*号城市建设档案馆三楼）。

（五）招租文件递交截止时间

*、送达地点：安陆市公共资源交易中心（解放大道建设街**号）

*、截止时间：****年**月**日*:**

（六）谈判会议时间

*、送达地点：安陆市公共资源交易中心（解放大道建设街**号）

*、截止时间：****年**月**日*:**

（七）竞租保证金

本项目竞租保证金以本项目的竞租人：法人、其他组织必须从竞租人的基本账户汇至招租人指定的账户及账号；自然人竞租必须从本人账户汇至招租人指定的账户及账号。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。

★&****;参与多个招租包竞租的，多投多交，竞租人应按下列要求将竞租保证金分开汇至各个招租包对应的账号及金额。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。

收款人：安陆市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行安陆支行营业室

账&****;号：**** **** **** **** ***

用 &****;途：碧涢路商铺竞租保证金（第&****;&****;&****;&****;&****;包）

缴纳金额：详见表*

（八）发布公告的媒介

本项目公告在中国政府采购网上发布和本物业门面外明显位置粘贴公告。

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二、开标时间：****年**月**日 **:**

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三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：**.******* 万元（人民币）

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