项目概况

物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在登录江西省公共资源交易网（网址****://***.*******.**/***/）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：********-**-****

项目名称：物业管理服务

预算金额：****.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：****.******* 万元（人民币）

采购需求：

详见招标公告

合同履行期限：自合同签订后实际履约之日起*年

本项目(&****;不接受 &****;)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

中、小微企业(含视同中、小微企业)；限制国外供应商；具体详见电子化招标文件。

*.本项目的特定资格要求：*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。*）具有独立承担民事责任的能力企业、社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织），公益二类和从事生产经营活动的事业单位，农村集体经济组织，基层群众性自治组织，以及具备条件的自然人；*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。*、落实政府采购政策需满足的资格要求：*）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的投标。*）本项目为非专门面向中小企业项目。*、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录江西省公共资源交易网（网址****://***.*******.**/***/）

方式：登录江西省公共资源交易网（网址****://***.*******.**/***/）自行下载

售价：￥*.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：赣州市公共资源交易中心会昌县分中心（江西省赣州市会昌县月亮湾新区商会大厦四楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/），逾期作无效投标处理。

*、投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带**数字证书出席开标大会，签到时间以递交**数字证书时间为准。签到时应主动出示身份证明原件（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备）。

*、投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

*、采购项目落实的政府采购政策：中、小微企业(含视同中、小微企业)；限制国外供应商；具体详见电子化招标文件。

*、投标保证金：投标人的投标保证金一次性足额缴纳人民币叁拾万元整（鼓励采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交,其中达到税务评价*级及以上或银行信用评价**级及以上的投标人的投标保证金缴纳金额为人民币柒万伍仟元整),具体缴纳方式详见电子化招标文件。

*、付款方法：合同签订后，通过对物业服务现场工作质量的检查、有关投诉，将考核结果和中标人的月服务费用挂钩；采购人每月视工作实际需要可以增加或减少物业管理服务工作人员数量，采购人每月按核定的物业管理服务工作人员数量×中标单价/人月的计算方式付款；中标人履行合同为采购人提供服务满一个月后，根据考核得分结果是否扣罚金、按采购人核定的物业管理服务工作人员数量计算物业管理服务费用，如实际人员数量低于采购人核定的人员数量，则按实际岗位人员数量结算物业管理服务费用，次月**日前支付前一个月的费用，依此类推，不计利息。资金来源为其他经费的，按国库支付（集中支付）有关规定执行，不计利息。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将招标文件和合同中未规定的义务作为向中标人付款的条件。

*、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见电子化招标文件。

*、新冠肺炎防控：

（*）政府采购代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。

（*）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近**天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过**.*℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。

（*）做好健康信息登记备案。参加开评标活动的投标人代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（招标文件附件表四），供应商代表还需加盖所在单位公章，评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由政府采购代理机构保存备查。

（*）自开评标次日起**天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知政府采购代理机构、招投标监管部门。

（*）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，一家投标人只允许一位投标人代表进入开标会现场，以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。

（温馨提示：因新冠肺炎防控期间需求,请各投标人提前做好准备）。

*、温馨提示：*）中标人必须为“江西省公共资源交易平台”的入库投标人（即该投标人必须具有激活且在有效期内的 ** 数字证书），否则导致的责任由该投标人自行承担；*）公共资源交易服务区域已全面禁烟（包括开标室、走廊、楼梯间、卫生间、茶水间等区域严禁吸烟，吸烟区设在大楼一楼外面）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：会昌县人民医院　　　　　

地址：会昌县红旗大道**号　　　　　　　　

联系方式：刘先生****-*******　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：赣州市景鹏招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：会昌县湘青路*号（广电网络三楼）　　　　　　　　　　　　

联系方式：王小红****-*******　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：王小红

电　话：　　****-*******