项目概况
城发？康城创美开发建设项目全过程咨询（造价咨询、工程监理及设计管理）单位 招标项目的潜在投标人应在中国政府采购网、企业与招标网（网址：****://***.****.***.**/、*****:///）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：********-**-*****
项目名称：城发？康城创美开发建设项目全过程咨询（造价咨询、工程监理及设计管理）单位
预算金额：***.******* 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）
采购需求：
| 品目 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
主要技术规格及要求 |
预算费用 |
| 一 |
城发•康城创美开发建设项目全过程咨询（造价咨询、工程监理及设计管理）单位（只允许国内供应商参与） |
* |
项 |
房地产公司负责实施的城发·康城创美开发建设项目，为加快项目建设进度，加强过程管理，需公开招标（采购）一家全程咨询（造价咨询、工程监理及设计管理）单位。 工程规模及工程概况： 邱屋地块房地产开发项目建设，建设地点位于东山坪岭社区，用地面积为*****.*㎡，容积率≤*.*，总建筑面积约*.*万㎡。项目资金由公司自筹，工程总投资约*.**亿元，建安工程费约*.**亿元。 金河路地块房地产开发项目建设，建设地点位于金河路，总用地面积*****.**㎡，总建筑面积约*.*万㎡。项目资金由公司自筹，工程总投资约*.**亿元，建安工程费约*.**亿元。 赣南汽车城加油站项目占地****.**㎡。项目规划设埋地承重卧式储罐*个，总储油量***³。项目资金由公司自筹，工程总投资约*.*亿元，建安工程费约*.*亿元。 计费基数最终以财政、审计部门审定的结算价为准。 服务内容包括：全过程造价咨询、工程监理、设计管理等工作。 |
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; 工程费用（含设备等采购）的*.**%，其中设计管理费占**%、监理费**%、全过程造价咨询服务费**%（其中：预算占**%、施工过程造价控制占**%、结算占**%）。 |
合同履行期限：自合同签订之日起，至项目竣工结算、资料备案完成之日止，包括前期准备阶段、招标阶段、施工阶段、工程竣工交付阶段的全过程工程咨询服务。
本项目(&****; 接受 &****;)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
具体详见招标文件详细要求。
*.本项目的特定资格要求：（*）、投标人具有住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质；（*）、投标人具有住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级资质。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中国政府采购网、企业与招标网（网址：****://***.****.***.**/、*****:///）
方式：网上获取下载
售价：￥*.* 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：赣州首恒招标代理有限公司开标大厅（开标地址：南康区蓉江街道办事处泰康西路**号新华书店综合大楼第二层）
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）
*.投标方式: 投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。投标人根据采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。
*.采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）等；节能、环保；限制国外供应商，具体详见招标文件。
*.投标保证金：投标供应商的投标保证金人民币：捌万元整（￥*****.**）；投标保证金由投标供应商自主选择以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函及电汇等非现金形式提交。以电汇等非现金形式提交者，须在响应截止时间前到账，从投标供应商（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户转入采购代理机构（开户名：赣州首恒招标代理有限公司，开户行：赣州银行股份有限公司南康支行，账号：*******************），否则响应无效。具体缴纳方式详见招标文件。
*.付款方法：（*）暂以投资估算为基数、按费率计算合同价，计费额以承包人实际产生的工程造价为基数，并最终以财政审计部门审定的项目竣工结算价为准。
（*）建设期间，随工程进度按月支付，以发包人当月确认的承包人完成的产值为基数，按中标费率计算咨询服务费，甲方按承包人申请进度款同时期向中标人支付该价款各项服务的**%；
（*）项目竣工结算、资料备案完成 **日内，中标人核算应支付的余款、扣罚金额，向甲方发送付款申请，一次性付清（自乙方发出付款申请后 ** 个工作日内，甲方有权对余款提出异议，如未在此时间内提出，则视为同意付款申请并履行付款准备流程）。
（*）中标的费率涵盖了全过程造价咨询、工程监理和设计管理等工作的全部费用，如在工程变更、现场签证审核及竣工结算审核发生工程造价核减额，不另增加咨询服务收费。
（*）对于非施工方原因造成的工期延长，工期增加 **%以内的（含 **%），不另增加工程监理服务费；对于非施工方原因造成的工期延长，工期增加 **%以上且监理人员未离场的，可对增加以上的部分按日平均费用增加工程监理服务费。
监理服务期限：对应施工工期顺延三个月（直至工程竣工验收备案和工程结算审核完成之日）。&****;
（*）联合体参与投标的，可由联合体各方各自开具发票，款项付至各自账户或统一付至主体投标人账户。
（*）以上咨询服务费为含税费用，甲方支付咨询服务费之前，乙方须向甲方提供等额的增值税专用发票，否则甲方有权拒付相应款项。
*.代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准收费标准详见招标文件详细要求。
*.新冠肺炎防控：
（*）政府采购代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。
（*）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近**天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过**.*℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。
（*）做好健康信息登记备案。参加开评标活动的供应商代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（附件表三），供应商代表还需加盖所在单位公章，评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由政府采购代理机构保存备查。
（*）自开评标次日起**天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知政府采购代理机构、招投标监管部门。
（*）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，每家投标供应商只允许一位授权委托代表进入开标会现场，以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。
（温馨提示：因新冠肺炎防控期间需求,请各响应供应商提前做好准备）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司
地址：江西省赣州市南康区东山街道陈赞贤大道与赣南大道交界处金融中心*#楼
联系方式：陈先生****-*******
*.采购代理机构信息
名 称：赣州首恒招标代理有限公司
地 址：南康区蓉江街道办事处泰康西路**号新华书店综合大楼第二层
联系方式：黄仁仪****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：黄仁仪
电 话： ****-*******
发布媒体:
