一、采购人：济南国际医学科学中心管理委员会地址：济南市槐荫区烟台路号西元大厦东座 联系方式：刘华伟- 采购代理机构：济南市政府采购中心地址：济南市站前街号 联系方式： 二、采购项目名称：房屋租赁服务 采购项目编号（采购计划编号）： 三、拟采购的货物或者服务的说明：西元大厦作为医学中心办公区域及展厅区域具有各方面的优势唯一性。 一、位置优势具有唯一性。由于医学中心规划地块地处较偏僻，附近出租写字楼较少，同等招标条件下，西元大厦办公区域及配套设施更符合医学中心租赁要求，具有唯一性。另外，西元大厦位于烟台路，处于规划中的医学中心核心区附近，便于工作开展。 二、成本优势具有唯一性。我单位租赁的西元大厦办公区域装修办公家具、办公设备等均已安装到位，机要室、会议室安装设备已调试到位，如果更换办公地点时间成本和资金成本极大，且造成严重的资源浪费，可执行性极低。 三、配套设施具有唯一性。出租方在配套设施及服务方面具有一定的竞争优势，能为医学中心管委会提供停车等相关服务，保障管委会招商、建设及机构的正常运转。 四、业务拓展稳定性具有唯一性。招商引资作为医学中心管委会重点工作，自成立以来已接待市领导现场考察几十次，接待国内外来访客户几百组，现阶段已收到了良好的宣传效果，频繁更换办公地点，不利于业务拓展的稳定性。 四、预算金额：.(万元) 五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明（详见附件）：只能从唯一供应商处采购。 六、拟定的唯一供应商名称及其地址：济南美客酒店管理有限公司地址：山东省济南市槐荫区烟台路与齐州路交汇处西元大厦 ....