中新天津生态城管理委员会办公室中新天津生态城管理委员会办公室采购原滨海旅游区投资服务中心物业服务项目单一来源采购公示 一、项目信息 采购人：中新天津生态城管理委员会办公室 项目名称：中新天津生态城管理委员会办公室采购原滨海旅游区投资服务中心物业服务项目 拟采购的货物或服务的说明：原滨海旅游区投资服务中心建筑面积为平方米，其中管委会承租面积为平方米。本次采购的范围为管委会承租部分的物业服务。具体内容包括：物业公司按照标准为采购人提供工程维修、卫生保洁、秩序维护、会议接待服务、餐厅服务。本项目服务期为三年。 拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：,. 采用单一来源采购方式的原因及说明：原旅游区投资服务中心建筑面积为平方米，资产属于天津滨海旅游区建设开发有限公司所有，由中新天津生态城管委会和滨旅控股公司共同租用，其中生态城管委会租用区域为平方米。 自该服务中心投用以来，天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司（以下简称滨旅物业）就是物业服务管理单位。该单位在以往的服务过程中能够严格履行合同约定，认真执行工作标准及规范。 根据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，以及依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”，申请单一来源采购方式进行政府采购。 二、拟定供应商信息 名称：天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司 地址：天津滨海旅游区安正路号 三、公示期限 ....