项目概况 阿克苏地区沙雅县全域旅游基础设施建设项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在中通建设工程管理有限公司（新疆阿克苏水韵路信合大厦座楼）领取资格预审文件，并于年月日 点分 （北京时间）前提交申请文件。 一、项目基本情况 项目编号：--- 项目名称：阿克苏地区沙雅县全域旅游基础设施建设项目 采购方式：公开招标 预算金额：. 万元（人民币） 最高限价（如有）：. 万元（人民币） 采购需求： 最高限价： （）项目投资回报率.%，作为投标上限，最终以投标比例签署项目合同； （）项目合理利润率.% ，作为投标上限，最终以投标比例签署项目合同； （）项目运营成本暂按年均. 万元/年，作为投标上限，最终以投标报价签署项目合同。 （投标报价超出最高限价的按无效投标处理） （）项目建设内容：沙雅县丝路古城旅游基础设施建设项目、沙雅县沙雁洲景区旅游基础设施建设项目、沙雅县城北田园综合体基础设施建设项目、沙雅县沙雅镇其乃巴格村乡村振兴旅游基础设施建设项目、沙雅县古勒巴格镇阿勒迪尔特色文旅村乡村振兴旅游基础设施建设项目、沙雅县胡杨秘境风景道旅游基础设施建设项目、沙雅县智慧旅游系统平台建设项目、沙雅县雁鸣湖景区旅游基础设施建设项目、沙雅县全域旅游标识标牌项目、沙雅县城市水生态治理建设项目提标改造工程、沙雅县城北景观水源基础设施建设项目、沙雅县全域旅游村容村貌改扩建项目等十二个子项目。 （）项目总投资：阿克苏地区沙雅县全域旅游基础设施建设项目，总投资为.万元（最终以竣工决算审计为准）。 （）资金筹措：项目所需资金由建设单位自筹和银行贷款解决，项目资本金占总投资的.%为. 万元，其余所需资金占总投资的.%由融资解决，银行贷款. 万元。 （）股权结构：政府方出资.万元，占股%；社会资本方出资.万元，占股%。 （）项目运作模式：本项目采用模式（建设-运营维护-移交）的方式，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护和移交工作。 （）回报方式：本项目回报方式采用可行性缺口....