项目概况 昌吉市商业路海棠尊邸小区物业服务 采购项目的潜在供应商应在新疆建业建设工程项目管理有限公司（昌吉市北京南路-号）获取采购文件，并于年月日 点分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：/- 项目名称：昌吉市商业路海棠尊邸小区物业服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：. 万元（人民币） 采购需求： （一）甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为： 、小区物业公共部位的日常维护与管理。具体包括：房屋的承重结构及非承重结构的外墙面、房盖、屋面、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井等。 、设施设备管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、小区景观、单元及电梯入户门禁系统、监控。 、安保管理。具体包括人防、技防措施（含区内智能化系统的管理维修和养护）。 、清洁管理。具体包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，冬雪清运、垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 、交通秩序与车辆停放的管理。 、绿化美化管理。 、物业接管验收及物业档案资料管理。 、物业项目使用专项维修资金的预算和计划。 、装修管理。 （二）在物业管理区域内特别约定的物业管理事项为： 、对小区配套设施监控设备、物业用房等公用配套设置老年活动室的管理服务方案。 、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。 合同履行期限：三年。自年月日至年月日（年月日物业服务人员正式开展工作） 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： .满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； .落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 .本项目的特定资格要求：①持有效的营业执照；②物业管理业绩：提供近三年（年至今）至少一项住宅小区物业管理合同，无不良行为记录。③在“中国政府采购网”（://...）及信用中国（...）无违法违规行为纪录，查询时间为公告发布期内。④单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 三、获取采购文件 时间：年月日 至年月日，每....