一、项目信息 采购人：杭州市上城区住房和城市建设局 项目名称：杭州市上城区住房和城市建设局年度上城区物业管理事项物业采购项目 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称： 年度上城区物业管理事项物业采购项目 数量：预算金额(元)：单位：项货物或服务的说明:委托其协助上城区三方办开展物业相关工作，制定业主大会和业主委员会工作示范文本，街道社区和业委会的政策咨询和业务指导，业委会人员专业化培训，物业纠纷调解，物业管理项目检查和评估以及协助物业科做好疫情防控、美丽杭州整治、智慧物业推广等工作 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 采用单一来源采购方式的原因及说明：、由于上述内容的招标极其少，以往服务招标中从未出现过类似的项目；、具有该相应资质的潜在投标人极少，该标的招投标尚未形成比较成熟的市场，只通过不断摸索，由点到面，由单一向公开的循序渐进，才能逐步完善该市场的发展；、杭州市上城区和家园物业管理事务服务中心长期参与行业规范制定和实施，是全市唯一一家参与区级三方协同治理的单位。拥有物业注册管理师、省级金牌调解员等多名行业专家，在处置物业纠纷方面是全市乃至全身唯一的专业物业调解单位，一直走在全市前列，具有较高知名度，被浙江省政法委、省综治办列为全省唯一一家物业纠纷调解工作试点单位，同时也符合区委区政府党建引领三方协同治理的工作要求。根据浙财采监〔〕号）规定：“（三）其他属于《政府采购法实施条例》第二十七条规定的具有特殊要求导致只能从某一特定承接主体处采购的公共服务项目。本项目符合上诉情形，建议采用单一来源方式采购。 二、拟定供应商信息 名称：杭州市上城区和家园物业管理事务服务中心 地址： 杭州市上城区郭东园巷号四楼 三、公示期限 年月日 至 年月日 四、其他补充事宜 .本项目公告期限为....