一、项目信息 采购人：上海市第八人民医院 项目名称：院外公寓式学生宿舍租赁及管理服务项目 拟采购的货物或服务的说明： 标项名称：院外公寓式学生宿舍租赁及管理服务项目 数量： 预算金额（元）： 单位：年 简要规格描述：徐汇区漕宝路弄号-层公寓（面积约平，合计间），为上海工业自动化仪表研究所存量房源。房源委托上海徐汇房地产市场管理有限公司进行运营管理。服务要求：、房型要求：房间不少于间（含四人间及双人间），能够满足最少人入住。、设施要求：（）房间设施：床、空调、衣柜、无线网络、桌椅、淋浴热水（独立热水器或中央供热水）及喷淋花洒；（）配电要求：能满足日常居住包括照明、空调、电脑及充电用电等需求，每间房不少于个插座；（）配置公共的洗衣间（配备洗衣机、烘干机等）、晾晒区域、阅览室及活动室等。、交通与位置要求：距离上海市第八人民医院直线距离不超过米，步行不超过分钟，能满足急诊科实习生夜晚以较短的时间到达医院的要求。、住宿管理要求：（）配置管家、保安、保洁、保修等专职人员；（）有专用门禁；（）租用宿舍区相对独立分隔区域，房间集中管理；、其他（）能配合医院做好防疫措施：线下充分建立防控工作网络；线上利用数字化赋能防疫措施；租赁时间为：自合同签订生效之日起一年。 备注：[拟采购的货物或服务的说明-备注] 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 采用单一来源采购方式的原因及说明：由于医院每年招收的研究生、住培学员和实习生约人，原学生宿舍位于医院二号楼裙楼层。目前楼宇进出人流量大，用于学生宿舍存在消防等安全隐患，故需租赁院外公寓式学生宿舍以供研究生、住培学员和实习生居住。为安置每年招收的研究生、住培学员和实习生，人数约为人，医院拟租赁医院周边集体公寓。经过对医院周边租赁公寓走访调研，上海徐汇房地产市场管理有限公司所运营的徐汇区漕宝路弄号-层公寓，共计套公寓，可满足至少人入住，且该公寓楼与我院上下班距离短，直线距离不超过米，步行不超过分钟，能满足急诊科实习生夜晚以较短的时间....