一、项目信息 采购人：温州市瓯海区人民政府茶山街道办事处 项目名称：-年度茶山街道租赁办公场所项目 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称： -年度茶山街道租赁办公场所项目 数量：预算金额(元)：单位：项货物或服务的说明:-年度茶山街道租赁办公场所，具体内容详见后续采购文件。 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 采用单一来源采购方式的原因及说明：因街道原办公场所业务功能不适于党政机关办公，需进行紧急搬迁。现需在茶山街道辖区内另行租用临时办公场地。根据街道需求临时办公场地面积约平方米，地址须位于茶山辖区中心区域。根据调查显示及专家论证意见，茶山街道辖区内能够满足街道所需办公面积需求的场所只有九悦宾馆（可租赁办公面积为平方米）和山根社区综合大楼（可租赁办公面积为平方米）。经勘查，山根社区综合大楼位于茶山街道西南角，紧靠南白象街道，不便于群众来访办事。另山根社区综合大楼为新建大楼，大楼内部为毛胚状态，入驻前需先进行装修，且装修成本费用较高，在时间及费用上均不适合办公场地的临时过渡安置，因此该处无法满足街道紧急搬迁需求。而九悦宾馆位于温州市瓯海区梅泉大街号，该处距离原街道办事处约公里，属于茶山街道中心区域，便于群众来访办事。另九悦宾馆曾作为街道办事处的办公点，涉及装修整改项目较少，极大程度上节约装修成本，且该处办公面积及楼层内部格局等条件基本满足街道需求，亦可在短时间进行紧急搬迁，适用于街道临时办公安置点。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条中“（一）只能从唯一供应商处采购的；”及《浙江省财政厅关于进一步规范政府购买服务采购管理的通知》第四条：公共服务项目符合以下情形之一的，可以采用单一来源采购方式中“（三）其他属于《政府采购法实施条例》第二十七条规定的具有特殊要求导致只能从某一特定承接主体处采购的公共服务项目。”的规定，论证小组一致认为根据茶山街道出具的《选址调查报告》及上述理由，就-....