一、项目信息 采购人：浙江艺术职业学院 项目名称：年度物业管理服务 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称： 年度物业管理服务 数量：预算金额(元)：.单位：项货物或服务的说明:我校是一所综合性艺术类院校，对后勤物业服务的专业性有特殊的要求：.学校有余间音乐琴房日常维护以及流动琴房分配调度，承接单位要有较大规模琴房管理和维护经验；.学校有百余间音乐、舞蹈、戏曲、戏剧、文物鉴定与修复等专业排练厅和实训室的保洁、维修维护等工作均需要按照专业教学标准实施，需要承接单位具有专业场馆的管理经验；.学院中专段学生年龄较小，小学、初中等低龄学生较多，宿舍管理人员需要具有低龄段学生的管理经验；.我校校区分散（本部、东冠、曙光路三个校区），对三个校区的后勤物业工作需要实现统筹管理。此外，为保证学校后勤物业管理质量，我校需要定期检查承接单位支出状况，确保每年投入的物业费充分地利用到教学保障及师生服务上，要求承接单位向学校公开管理、财务账目，接受学校的充分监督。浙艺后勤服务（杭州）有限公司是我校的下属企业，拥有自己专业的物业队伍，现有员工人，多年承接我校的后勤物业服务，在综合艺术类高校的管理工作中积累了大量经验，受到师生的一致好评，是杭州市区范围内唯一家能够满足我校管理特殊性要求的企业。此外，该公司负责人由学校委派，学校能够实现对公司内部运行状况的充分监督。 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：. 采用单一来源采购方式的原因及说明：我校是一所综合性艺术类院校，对后勤物业服务的专业性有特殊的要求：.学校有余间音乐琴房日常维护以及流动琴房分配调度，承接单位要有较大规模琴房管理和维护经验；.学校有百余间音乐、舞蹈、戏曲、戏剧、文物鉴定与修复等专业排练厅和实训室的保洁、维修维护等工作均需要按照专业教学标准实施，需要承接单位具有专业场馆的管理经验；.学院中专段学生年龄较小，小学、初中等低龄学生较多，宿舍管理人员需要具有低龄段学生的管理经验；.我....