项目概况

驻徐某单位物业服务 招标项目的潜在投标人应在/获取招标文件，并于2024年01月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JKBSAR-F3001

项目名称：驻徐某单位物业服务

预算金额：46.000000 万元（人民币）

采购需求：

受驻徐某单位委托，江苏海外集团国际工程咨询有限公司对驻徐某单位物业服务项目，以竞争性谈判的方式进行采购，采购资金已全部落实，现发布谈判公告。

一、项目名称：驻徐某单位物业服务

二、项目编号：2024-JKBSAR-F3001

三、项目概况：

1、项目内容：本次拟采购物业管理服务项目1项，具体详见谈判文件。

2、本项目预算：46.00万元。

3、服务地点：江苏省徐州市（采购人指定地点）。

4、服务时限：自合同签订之日起1年。符合续签条件的，可以续签，合同一年一签，服务总期限不超过3年。

四、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资、非外资控股企业（含港澳台地区）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事含历史管理人员）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（七）供应商近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明。

五、资格审查方式：

本次谈判采用资格后审方式，即在谈判开始前由谈判小组先对报价供应商进行资格性审查，若报价供应商资格条件不符合谈判文件要求，将取消其继续参加谈判的资格。

六、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

1、发售时间：2024年 1 月  9 日至2024年 1 月 16 日（09:00—11:30，13:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

2、谈判文件费用：300元/份，采用电汇或网银转账形式缴纳（付款方式以公对公银行转账的方式），售后不退。

3、报名地点：本次报名采用网上报名的方式，请将以下报名资料以扫描件形式发送至邮箱（jocxz03@jocite.com）。

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人授权书原件（含授权人的身份证复印件、联系方式、邮箱）。

4、谈判文件费用及谈判保证金缴费账户信息：

账户名：江苏海外集团国际工程咨询有限公司徐州分公司

账  号：11110154740005866

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司徐州分行

七、报价文件递交时间、地点、方式

1、报价文件开始递交时间：2024年 1 月 23 日09时00分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

2、报价文件接收截止及谈判时间：2024年 1 月 23 日09时30分（北京时间）；

3、供应商代表必须在报价文件接收截止时间前将报价文件送达指定地点，否则视为自动弃权退出竞标。如因谈判文件的修改提前或推迟谈判截止日期的，则按采购人通知规定的时间递交。请法人代表或代理人携带身份证件及授权委托书准时出席，否则视为自动弃权。

4、报价文件递交地点：江苏海外集团国际工程咨询有限公司徐州分公司开标室（江苏省徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1005室）。谈判报价在同一地点进行。

5、递交方式：指定专人递交报价文件，逾期送达的不予受理。

八、发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。

九、代理机构联系方式：

1、采购代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

2、地址：江苏省徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1011室

3、采购项目联系人：孙逊

4、联系方式：0516-83999055

十、采购单位联系方式

1、名称：驻徐某单位

2、地址：江苏省徐州市

3、采购联系人：杜助理        联系方式：15805215014

监督人:李先生             王先生

  18936363379               0516-82352827

注：自2023年4月1日起，供应商参加我部实施的采购项目，必须事先通过军队采购网（互联网：plap.mil.cn）“供应商注册”模块进行注册，实行凡采必入，报价截止时间前，未完成注册的不得参与该项目采购活动。

合同履行期限：自合同签订之日起1年。符合续签条件的，可以续签，合同一年一签，服务总期限不超过3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资、非外资控股企业（含港澳台地区）。（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事含历史管理人员）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（三）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（四）本项目不接受联合体投标。（五）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（六）供应商近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明。

三、获取招标文件

时间：2024年01月09日  至 2024年01月16日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：/

方式：/

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年01月23日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年01月23日 09点30分（北京时间）

地点：江苏海外集团国际工程咨询有限公司徐州分公司开标室（江苏省徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1005室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：驻徐某单位　　　　　

地址：江苏省徐州市　　　　　　　　

联系方式：杜助理15805215014　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1011室　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙逊0516-83999055　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杜助理

电　话：　　15805215014