绍兴市盛世名苑E6物业选聘公告

一、 采购人名称： 绍兴市越城区盛世名苑E6业主委员会 

二、 采购项目名称： 绍兴市越城区盛世名苑E6物业管理服务项目 

三、 采购项目编号： SSMYE6-WYXP-2024 

四、 采购内容：

 选 聘 公 告
绍兴市越城区盛世名苑E6业主委员会对绍兴市越城区盛世名苑E6物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加竞选。
【说明】本次选聘物业服务企业工作需要初步筛选出2家候选单位，然后进行业主大会表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标，特此说明。
一、项目名称：绍兴市越城区盛世名苑E6物业管理服务项目
二、项目编号：SSMYE6-WYXP-2024
三、选聘内容：主要为绍兴市越城区盛世名苑E6提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
四、参与竞选的物业服务企业应至少同时具备以下条件和业绩要求：
1、物业服务企业不允许挂靠，不接受联合体竞选；
2、注册实缴 100 万（含100万）以上，提供银行验资证明或工商、市场、审计等实缴证明的；
3、通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内(可列入竞选文件)；
4、有相似的大中型住宅区物业管理业绩；（ 6 万方以上，提供合同复印件）；
5、竞聘单位未被列入"信用中国"网站(www. Creditchina.gov.cn)"记录失信被执行人记录名单；(以购买选聘文件前在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料)；
6、竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选；
7、本次采取投标人资格后审方式。
五、物业服务标准和收费标准
物业服务标准按不低现在小区执行服务标准，应当进行改善和提高；收费标准按2024年绍兴市越城区盛世名苑E6小区《绍兴市盛世名苑E6物业选聘方案》的约定进行报价。具体内容详见《选聘文件》。
六、物业服务合同期限三年，以合同约定开始服务之日起计算。
七、竞选保证金
本次选聘的竞选保证金为100000.00元（大写：壹拾万圆）人民币，并按下列方式处置：
（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起5个工作日退还；
（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属盛世名苑E6小区全体业主：
1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。
2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。
3、不能履行询标承诺或竞选文件中的承诺。
4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。
5、个人或者企业借用其他物业企业名义或资质参加竞选的。
6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。
八、竞选报名时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；
3、被授权人的身份证复印件（加盖公章）。
4、银行验资证明或工商、市场、审计等实缴证明；
5、相似的大中型住宅区物业管理业绩（6万方以上，提供合同复印件）；
6、竞聘单位未被列入"信用中国"网站(www. Creditchina.gov.cn)"记录失信被执行人记录名单.
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。
九、竞选的报名：
1、报名时间：2024年9月4日至2024年9月10日（每天上午9－12时，下午14－17时）。
2、报名地点： 盛世名苑E6业主委员会办公室
3、售 价：200 元人民币，售后恕不退还
4、联 系 人： 徐师傅 13094616895
高师傅13216767708
钟师傅 13105750505.
欢迎符合条件的物业企业报名竞选。
特此公告！
绍兴市越城区盛世名苑E6业主委员会
2024年9月4日