选聘公告（非政府采购）
根据《中华人民共和国招标投标法》，国务院《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《绍兴市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，诸暨正开工程咨询有限公司受诸暨市棠樾花园第一届业主委员会委托，对下列项目进行公开选聘，特邀请国内符合条件的竞聘人参与竞聘。现将有关事项公告如下：
一、选聘项目名称：诸暨市棠樾花园小区物业管理服务企业公开选聘项目
二、选聘项目内容及规模：
1、地理位置：诸暨浣浦路与东三环路交叉口西南侧。
2、物业管理区域概况：物业总建筑面73583.81平方米, 绿化面积3784.53平方米。
3、房屋户数457户；小区共24部电梯；小区出入口1个。
4、物业服务费报价标准：物业费2.2元/平方米/月（含公共能耗、建筑垃圾清运），收费面积56229.36平方米；地下车位（库）管理费30元/个/月，收费数量461个；储藏室物业费0.5元/平方米/月，收费面积1350平方米。
上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
三、选聘项目服务期限
本项目服务期限为3年（其中试用期1年，不符合服务质量要求，经业主表决通过不同意继续聘用的，依法解除合同）。
四、竞聘人（供应商）资格要求：
1、竞选单位成立不少于五年（2020年成立），注册资金 800 万以上；在浙江省有在管住宅总建筑面积不低于15万方住宅项目；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不允许挂靠企业竞聘，合同签订前查实为挂靠企业参与竞聘，取消竞聘或中选资格；合同签订后查实为挂靠企业参与竞聘，即终止合同；且竞聘保证金或履约保证金不予退还；
4、本项目不接受联合体参与竞聘。
六、竞聘报名时间、地点及选聘文件发售
1、选聘报名时间：2024年10月26日09:00起至2024年11月14日17:00止（正常工作时间）
2、选聘文件发售地点：诸暨正开工程咨询有限公司（诸暨市东一路88号朗臻大厦19楼1902号）。
3、报名方式：诸暨本地符合投标人资格条件的供应商请携带相关资料，在2024年11月14日17:00之前到诸暨正开工程咨询有限公司（诸暨市东一路88号朗臻大厦19楼1902号）报名并领取选聘文件（8:30-17:00法定节假日除外）。其他地区供应商允许网上报名获取选聘文件，网上报名请提供相关资质证书复印件加盖公章采用EMS、顺丰邮寄或电子邮箱发送方式在规定时间内发送至诸暨正开工程咨询有限公司。
注：（1）代理机构联系人（方月山；联系电话：18248604053；邮箱：1024831278@qq.com）
（2）报名时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）业绩证明材料（合同复印件）；
4）法定代表人授权委托书原件及授权代表联系方式、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；
5）“信用中国”、中国政府采购网信用查询网页截图加盖公章；
4、选聘文件售价：现金500元/套（售后不退）。
七、竞聘文件提交截止时间：2024年11月15日9:30止。
八、竞聘文件提交地点：诸暨正开工程咨询有限公司（诸暨市东一路88号朗臻大厦19楼1902号）。竞聘人须于2024年11月15日9:30前将竞聘文件密封送达诸暨正开工程咨询有限公司，逾期送达或未密封将拒绝接收。竞聘人均须在竞聘截止时间前递交竞聘文件。
九、竞聘开始时间：2024年11月15日9:30。
十、竞聘地点：诸暨正开工程咨询有限公司评标室（诸暨市东一路88号朗臻大厦19楼1902号）。
十一、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币100000元整，须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇节假日或网银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人：诸暨市棠樾花园第一届业主委员会
开户行：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司（陶朱支行白门分理处）
账 号：201000369767563
十二、发布选聘公告的媒体为：
浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）
十三、联系方式
1、选聘人
名称：诸暨市棠樾花园第一届业主委员会
地址：诸暨浣浦路与东三环路交叉口西南侧。
联系人：苏先生
联系方式：13777155637
2、选聘代理机构
名称：诸暨正开工程咨询有限公司
地址：诸暨市东一路88号朗臻大厦19楼1902号
联系人：方月山
联系方式：18248604053
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