春阳景苑前期物业非政府采购招标公告
浙江凤凰湖实业有限公司的春阳景苑前期物业（项目名称），项目位于春阳路东侧、秋华路北侧、秋华雅苑西侧、文丰路南侧。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：
一、项目概况及招标范围：建设地址位于春阳路东侧、秋华路北侧、秋华雅苑西侧、文丰路南侧。本次招标总建筑面积约124338.45平方米，地上建筑面积为80478.72平方米（其中住宅约78446.50㎡，物业办公约257.77㎡，物业经营约325.40㎡，居家养老约177.75㎡，开闭所、变配电房约837.54㎡，公共文化设施约136.40㎡，消控室约59.07㎡，门卫约26.92㎡，垃圾房约80.30㎡，其他面积约131.07㎡），公共开放空间架空层约2911.54m²。地下建筑面积为43859.73平方米（本项目无人防）。机动车停车位1063个（其中地面车位46个，地下停车位1017个），非机动车位1621个（其中地面车位240个，地下车位1381个）。建筑占地面积6208.95㎡，绿地面积11268.18m²（另有500m²公共绿地不计入绿地率，按规划条件位于地块北侧），绿地率35%，总住户704户。垃圾房位于W3#配电房处，另外三处垃圾堆放点分别为东北角露天建筑垃圾堆放点W4#、W1#配电房西北角生活垃圾堆放点和W2#楼西北角生活垃圾堆放点。招标范围为春阳景苑前期物业管理。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年（若3年内没有产生业主委员会，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止；若在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。
二、质量及其他特殊要求：满足采购文件要求；
三、投标人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
2.本项目不接受联合体投标。
四、采购文件获取
1.采购文件获取地址：浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn)；
2.获取采购文件的方式：本项目实行资格后审，不进行现场报名。凡有意参加投标者，请自行下载采购文件和相关资料；
五、投标截止时间：2024年12月25日9时00分
六、开标时间：2024年12月25日9时00分
七、开标地点（投标文件递交地点）：桐城委（桐城集团）招标采购中心（桐乡市梧桐街道校场东路与振华路交叉口东南转角一楼）注：所有投标人及车辆一律不得进入凤凰社区院内（投标人由一楼转角玻璃门进入开标区；车辆可停放至凤鸣寺西侧露天停车区、雅道地下停车库等）
八、投标保证金：本项目不收取投标保证金
九、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日
十、公告发布媒介：zfcg.czt.zj.gov.cn（浙江政府采购网）
十一、联系方式
1、采购人：浙江凤凰湖实业有限公司
联系人：张先生
联系电话：0573-89376783
采购人地址：桐乡市梧桐街道世纪大道2636号1幢5楼
2、采购代理机构名称：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
联系人：竺女士 ；联系电话：18757371908
质疑联系人：张先生 ；联系电话：0573-88036288
传真：0573-88039897
地点：桐乡市梧桐街道振华路1009号金佰利园区2幢2楼
3、监督管理单位：桐城委（桐城集团）招标采购中心
联系人：徐女士
联系电话：0573-88586583
地址：桐乡市梧桐街道校场东路与振华路交叉口
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