关于诸暨海棠映月前期物业管理服务采购项目的公开招标公告[诸暨博开项目管理有限公司]

招标公告（非政府采购）

一、项目基本情况

采购组织类型：企业采购委托代理

项目编号：诸暨博开2024-12-03

项目名称：诸暨海棠映月前期物业管理服务采购项目

预算合同金额（元）：2203979元

最高限价（元）：2203979元

采购需求：诸暨海棠映月前期物业管理服务采购项目，地点位于诸暨浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧。

评标办法：综合评分法

合同履行期限：详见招标文件

本项目不接受联合体投标。

二、项目内容及规模

诸暨海棠映月前期物业管理服务采购项目，地点位于诸暨浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧，本工程总建筑面积约73290㎡，其中地上面积52873㎡，地下面积20417㎡，包括新建3栋高层住宅，15栋洋房住宅，高压/低压配电房、居家养老用房、开闭所等配套用房及相关配套附属设施及场外配套工程，地上1-15层、地下1层。出入口共计2个，电梯共计22台，地下车位共计446个。（各指标数据最终以实测为准）

三、项目清单：

注：★未出租或出售部分住宅、车位等的物业费按中标价的七折结算。

三、申请人的资格要求：

1、营业执照经营项目与采购内容相符，具有良好声誉法人；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

时间：2024年12月06日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。

地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）

方式：潜在供应商登录乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/），在线申请获取招标文件。进入“项目采购”应用，在线获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件（仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览）。本项目无须报名，于开标当日直接参加投标。招标文件发布截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，允许获取。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月26日09：30时（北京时间）

投标地点（网址）：投标人应于2024年12月26日09：30时前按照电子投标要求将电子加密标书上传到“乐采云”平台，逾期或未上传成功的将导致无法投标或投标无效。

开标时间：2024年12月26日09：30时

开标地点（网址）：诸暨博开项目管理有限公司二楼评标室（诸暨市东旺路39号C区2楼60-65#）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2、其他事项：详见招标文件

七、投标保证金：本项目不收取投标保证金

八、其他注意事项：

投标人应于开标时间前按照电子投标要求将电子加密标书上传到“乐采云”平台，逾期或未上传成功的将导致无法投标或投标无效。备注：为确保采购项目顺利实施，避免因乐采云上电子投标文件解密失败导致投标方投标无效，投标方可在开标时间前将在乐采云平台上最后生成的具备电子签章的备份加密投标文件（文件名后缀为备份文件四字的首字母）以电子邮件方式传送至1526408830@qq.com邮箱，传送的备份电子投标文件需打包压缩并加密，加密密码由投标方自行保管，如乐采云上电子投标文件出现解密失败情况（开标后半小时内进行解密），投标方可按照自身意愿确认是否同意提供加密密码解密传送至1526408830@qq.com邮箱的备份文件，并以备份文件作为替代电子投标文件，如投标方未按照规定时间前按要求提供有效备份文件，同时乐采云上投标文件解密失败的，将导致投标无效。

投标方无需在开标当天到达开标现场对电子投标进行解密，可在公司办公场地在规定时间内对电子投标文件进行解密。

开标时间后半小时内供应商可以登录“乐采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，将导致投标无效或失败。投标供应商制作电子投标文件和解密投标文件的需为同一把CA。同时为保障项目开标的连贯性、减少电子投标的意外事件，制作电子投标供应商员与开标人员最好为同一人，预留同一手机号码

九、对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：诸暨市鼎正项目管理有限公司

地 址：报业大厦13楼

项目联系人（询问）：赵杭瑜

工作电话（询问）：13867591437

质疑联系人：蔡丰

工作电话：13967550981

2.采购代理机构信息

名 称：诸暨博开项目管理有限公司

地 址：诸暨市东旺路39号C区2楼60-65#

项目联系人（询问）：张爱超

工作电话（询问）： 13989573703

质疑联系人：张洁雨

工作电话：15988200902

邮箱：1526408830@qq.com

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线95763获取热线服务帮助。