定安金嘉•房源居安居住房项目全过程工程咨询（项目编号：dazw20210115009）招标公告

发布日期： ****-*-** *:**:**

*.招标条件

本招标项目定安金嘉•房源居安居住房项目全过程工程咨询（项目编号：***************）已由定安县行政审批服务局以****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为海南金嘉房源开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：海南省定安县定城镇映斗路东侧（县公务员小区东侧）

*.*项目内容及规模：建设用地**.*亩，项目总建筑面积为******.***²(计容建筑面积为******.***²，不计容建筑面积为******²）。其中住宅建筑面积为*****.***²（**栋**层住宅），商业建筑面积为*****.***²，便民服务设施****²，地下室******²。项目主要建设内容包括：住宅、商业、便民服务设施、地下室，以及室外道路硬化、铺装、绿化、景观水体、围墙、大门、保安室、给排水、电气、燃气等配套工程。。招标控制价**,***,***元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：

标段*: 标段名称: 定安金嘉•房源居安居住房项目全过程工程咨询;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价：********.****

*.*招标范围：

标段*:本项目全过程工程咨询服务包含设计服务、工程监理服务、项目管理服务、造价咨询服务。（具体以合同内容为准） （*）设计服务内容：包含初步设计及概算编制、施工图设计、装配式实施方案、施工配合；不含园林景观设计、装饰装修设计、装配式构件二次深化设计、智能化设计、钢结构设计、幕墙设计等各类专项设计内容。 （*）工程监理服务内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段 的监理工作。具体内容为: 对工程投资控制、进度控制、质量控制、安全文明施工管理、组织协调、合同管理、信息管理等。 （*）项目管理服务内容：主要包括招标人授权范围内履行工程项目建设管理的义务(不包括与土地费有关的工作)，包括工程建设手续办理、设计管理、造价管理、施工管理、竣工验收(合同中明确具体工作内容)管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。 （*）造价咨询服务内容：主要包括工程量清单及控制价编制（含与政府审核部门的配合）。

*.*质量要求：

标段*:各项咨询服务内容均满足国家现行标准或规范要求合格标准。

*.投标人资格要求

*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 *.*.*本次招标要求投标人须具有独立法人资格，同时具备工程咨询单位资信证书（建筑专业或综合资信）、建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上设计资质、营业执照的经营范围内包括造价咨询相关服务的、房屋建筑工程监理甲级或以上资质的单一投标人或符合上述资质要求的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 *.*.*投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程项目管理负责人*人、工程设计负责人*人、造价负责人*人、工程监理负责人（总监理工程师）*人。以上人员不能为同一人并具有如下资格要求： （*)全过程项目管理负责人（如为联合体，需由联合体牵头人提供）：须具备注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建筑师、注册咨询工程师（投资）*项资格中任意*项或以上资格且在本单位注册，同时具有高级工程师（含）以上职称（职称专业为工程类或经济类）。 （*）工程设计负责人：具有在本单位注册的一级注册建筑师资格。 （*）造价负责人：具有在本单位注册的注册造价工程师资格。 （*）工程监理负责人（总监理工程师）：具有在本单位注册的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，且允许最多同时担任 *个其他在施工程的项目总监理工程师。

*.* 标段*： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 如投标人为联合体，即联合体成员不得超过*家，且最多允许*家设计单位、*家造价咨询、*家监理单位及*家项目管理单位组成联合体进行投标，其中牵头单位为项目管理单位。联合体全体各个必须具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*设计单位和监理单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册。 *.*工程造价单位应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记，并打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”和海南省建筑市场信息公开平台关于诚信档案手册的造价咨询企业查询结果网页截图加盖单位章。 *.*在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。（如为联合体投标，则联合体各家单位均须查询）。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

*.* 标段*（标段名称：定安金嘉•房源居安居住房项目全过程工程咨询）： 招标文件每套售价； *** 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： ***,*** 元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为： 定安县人民政府政务服务中心（定安县定城镇见龙大道***号）定安开标室。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险形式，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）•定安县》等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://**.******.***.** /****/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式