海口市国际免税城项目（地块三）前期物业管理服务项目招标公告 本招标项目海口市国际免税城项目（地块三）已由海口市自然资源和规划局审批服务以建字第号批准建设，招标人（项目业主）为中免（海口）投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为.%。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务项目进行公开招标。 一、项目概况与招标范围 （）、招标项目的简要说明 本项目位于海口市 秀英 区 滨海大道西侧、新港经六街以东地块三，四至范围：东至 海珍路 ，西至 海角路 ，南至 纬六路 ，北至 纬五路 （或见附图）。 本项目规划设计的物业类型为： 住宅、商业 。 本项目总用地面积.平方米。用地构成为：建筑用地 . 平方米（其中公建用地 / 平方米），道路用地 / 平方米，绿化用地 . 平方米。 本项目总建筑面积.平方米。其中地下总建筑面积.平方米，地上总建筑面积.平方米（其中住宅建筑面积.平方米）。 本项目共计建筑物 幢（其中住宅 幢 套，建筑面积.平方米商业 幢 套，建筑面积.平方米）；建筑结构为 框架剪力墙结构 。 本项目的建筑密度为 . %；综合容积率 . ；绿化率为 . %。 本项目规划建设机动车停车位 个，其中地上停车位 个，地下停车位个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 . 平方米。 （）、项目开工时间 本项目于 年 月开工建设，共分 一 期开发建设 （）、物业管理用房的配置情况 、物业管理企业办公等用房： 建筑面积为 . 平方米； 坐落位置：号楼一层，号楼一层，在第 一 期开发。 （）招标范围：海口市国际免税城项目地块三前期物业管理服务，工作范畴为：.物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护；.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；.物业管理区域内的绿化养护和管理；.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；.物业管理....