.招标条件 本招标项目天悦-号地保障性租赁住房建设项目（项目名称）已由长沙市天心区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以天发改[]号文、天发改审[]号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙天悦投资有限责任公司，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为长沙天悦投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。 .项目概况与招标范围 .项目名称：天悦-号地保障性租赁住房建设项目设计 .项目地点：湖南省长沙市天心区先锋街道 .建设规模：本工程项目拟用地块编号-，用地性质，净用地面积.㎡（折合.亩），规划容积率.，限高米。（具体指标以招标人提供的红线图及规划依据图为准）。 .投资估算：项目总投资额约万元（以发改部门认可的可研批复为准） .资金来源及比例：国有企业资金自筹 .招标范围： 包括但不限于本项目方案（总图）设计、初步设计（含基坑支护）、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、报建图设计及招标图设计等内容，并在设计过程中采用技术，按天住建[]号文要求提供建筑信息模型。具体如下： （）方案（总图）设计：满足规划设计条件和招标人的建设意图，并严格按照招标人要求设计，按方案（总图）评审要求提供比选方案，确保通过方案（总图）设计评审； （）方案设计内容包括但不限于对本项目的建筑、功能的总体设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求； （）按总平面图出具勘察任务书及布孔图，协助审核勘察报告的完整性及准确性； （）初步设计（含基坑支护）内容：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、室内装修装饰、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、运动场、园林景观、亮化、标识导视系统及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的初步设计文件及后续配合（含初步设计批复）工作； （）工程概算编制：依据造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、初步设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。 设计过程中应严格执行限额....