投标邀请书 （被邀请单位名称）： 海南宏熙物业服务有限公司 海南舜发物业服务有限公司 海南万睿城物业服务有限公司 . 招标条件 本招标项目 金科公寓 由 海南运顺房地产开发有限公司 开发建设。项目业主为 海南运顺房地产开发有限公司 ，建设资金来自 业主自自筹 ，出资比例 为 %民营资金 。该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行邀请招标。 .项目概况与招标范围 . 项目编号： . 本项目位于 海口市琼山区滨江街道办事处铁桥社区居委会椰海大道-号 。 . 本项目规划设计的物业类型为： 商住 。 . 本项目总用地面积 平方米。用地构成为：建筑用地 . 平方米，绿化用地 . 平方米。 . 本项目总建筑面积 . 平方米（住宅计容建筑面积.平方米）。 . 本项目共计建筑物 幢。出入口 个。电梯 部。 . 本项目的建筑密度为 . %；综合容积率 . ；绿化率为 . %。规划建设机动车停车位 个。本项目于 年 月开工建设，整个建设项目（计划）于 年 月全部建成竣工交付使用。 . 物业管理用房的配置情况 .. 物业管理企业办公等用房建筑面积为 . 平方米； 坐落位置： 金科公寓楼 。 .. 业主委员会活动用房建筑面积为 平方米（物业管理用房中调剂）； 坐落位置： 金科公寓楼 。 . 房屋专项维修资金建立情况由购房人按房屋建筑面积 元/㎡标准缴存；专项维修资金的补充来源有 业主自筹 ，建立的住房专项维修资金于 海口市住房和城乡建设局指定的专项维修资金专管账户 。 . 服务期：自签订合同之日起 年。 . 招标范围： 金科公寓 前期物业服务。 . 投标控制价：住宅 元/㎡/月。 . 投标人资格要求 . 在中华人民共和国注册的物业管理企业（提供营业执照复印件加盖公章）。 . 在“信用中国”网站（...）没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，在中国政府采购网（......