.项目概况 . 审批、核准或备案情况 项目名称融发·菁英汇项目设计施工总承包（），项目审批、核准或备案机关名称长沙天心经济开发区管理委员会批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表、天开审〔〕号，项目业主为湖南天祥置业有限责任公司，主要建设内容包括：高层商品住宅楼、租赁用房及人才公寓、商业配套、展示中心、物管用房、社区用房、电信模块局、垃圾站、地下室等相关配套工程建设，项目总投资为约.万元，本次招标金额为.万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。 .招标项目概况 .. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：融发·菁英汇项目设计施工总承包（）； .. 建设地点：天心区新岭路与新梅路路口东南角；展示中心暂定于湖南长沙防火装备厂有限公司（原乔口建设项目部） .. 项目基本情况 项目净用地面积约.亩，项目总建筑面积约.万㎡，计容建筑面积约.万㎡，地下室建筑面积约.㎡，容积率.，建筑高度。根据初步设计，项目规划建设栋高层建筑，其中#栋为租赁住房及人才公寓用房，地上 层地下层；#-#为商品住宅，地上 -层地下层。商品住宅建筑面积约.万㎡，共户。租赁住房建筑面积约㎡，共户，人才公寓用房建筑面积约㎡，共间。展示中心建筑面积约㎡。#、#~#栋建筑采用装配式技术建造装配率不低于%。 （由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围） .工期要求：本项目总工期为日历天：其中设计工期日历天，施工工期日历天。（最终以发包人具体要求为准，开工日期以发包....