一、项目基本情况
1、项目编号：ZHJL-EZ-2024-002
2、采购计划备案号：420700-2024-00010
3、项目名称：鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：216.000000(万元)
6、最高限价：216.000000(万元)
7、采购需求：
鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务，详见“招标文件”采购需求
8、合同履行期限：两年
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。
6、本项目的特定资格要求：
根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号的规定，各投标人应在本项目采购公告发布之日起到投标截止时间期间查询，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，并将信用信息查询记录作为投标文件组成部分。
三、获取招标文件
1、时间：2024年01月17日至2024年01月23日，每天上午00:00至12:00，下午13:30至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上获取（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index
3、方式：
网上获取（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2024年01月17日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2024年02月06日14点30分（北京时间）
3、地点：（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、登录鄂州市政府采购电子交易系统(https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index)直接获取。流程如下： (1)未注册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理CA锁。方式：打开 鄂州市政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行CA锁办理(办理流程可在鄂州 市政府采购电子交易系统首页-下载中心，或下载《标信通APP操作手册 (鄂州)》)进行操作。
(2)已有账号但未办理CA的供应商。登录鄂州市政府采购电子交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件(注：未办理CA锁无法网上投标，请潜在供应商及时前往鄂州市民之家三楼大厅窗口办理CA，否则产生的后果由供应商自行承担)。
(3)已办理CA的供应商。登录鄂州市政府采购电子交易系统，可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。请原系统CA锁的老用户及时到鄂州市民之家三楼进行CA签章的更新。
2、中小微企业凭政府采购中标（成交）通知书、政府采购合同，即可“零担保、零抵押”自主选择金融机构申请融资。合作金融机构承诺为中标供应商提供融资绿色通道，采购人承诺及时做好政府采购合同公开和合同备案。具体融资事宜由中标供应商与合作金融机构进行洽谈、办理。合作金融机构：各国有商业银行鄂州市分行、中信银行鄂州支行、邮政储蓄银行鄂州市分行、湖北银行鄂州分行、汉口银行鄂州分行、鄂州农村商业银行。
3、宣传以下政策：鼓励中小企业参与政府采购活动，200万元以下的货物和服务项目以及400万元以下的工程项目原则上全部预留给中小企业，超过前述金额的采购项目，预留预算总额的50%以上给中小企业。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：鄂州市住房和城乡建设局
地 址：鄂州市吴都大道81号
联系方式：18409784698
2、采购代理机构信息
名 称：中和金磊工程咨询集团有限公司
地 址：湖北省-武汉市-洪山区 珞狮南路和文荟路交叉口南湖星光时代16层6号房
联系方式：0711-3868578
3、项目联系方式
项目联系人：谈先生
电 话：0711-3868578
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