未央区璟辰里建设项目资格预审公告

      本招标项目未央区璟辰里建设项目已由西安市未央区发展和改革委员会以2312-610112-04-01-415070批准建设， 项目业主为中建荣程（西安）置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100。招标人为中建荣程（西安）置业有限公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：该项目占地55.474亩，建设住宅小区，总建筑面积143185平方米，其中地上建筑面积103600平方米，地下建筑面积39585平方米，共建设11栋住宅（15—26层），2栋2层商业，1所4层幼儿园，配建地下车库、人防设施及其他配套用房等；

      2.2 项目地点：西安市未央区北辰大道以西、御井路东侧规划路以东、亲仁路以南、永固路以北；

      2.3 项目投资总额：1579530000元；

      2.4 标段划分：标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段；标段编号：E61011235063fI0JxBuV001；标段类型：工程总承包
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段；标段编号：E61011235063fI0JxBuV002；标段类型：工程总承包
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理；标段编号：E61011235063fI0JxBuV003；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段：总建筑面积34786平方米，包括：10#及11#楼2幢高层住宅、12#楼幼儿园、配套用房及车库。招标范围：包括设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段：总建筑面积108399平方米，包括：1#、4#、5#及6#楼4幢高层住宅楼；2#、3#、7#、8#及9#楼5幢小高层住宅楼；S1、S2及S3沿街商业；配套用房及车库。招标范围：包括设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作，具体以招标文件和发包人要求为准。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，未央区璟辰里建设项目监理：招标范围：包括设计、施工、交工及缺陷责任期内的全过程监理服务，及项目开展过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。具体项目内容以招标文件要求为准。；

      2.6 其他：投标保证金：每标段壹万元整(￥10000.00元)。联合体投标的由联合体牵头方负责缴纳投标保证金。缴纳方式：通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等，鼓励采用电子保函形式缴纳），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。。

      3.1 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）或一级注册建筑师资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。②拟派施工项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派设计负责人：具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求）。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格其中①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）或一级注册建筑师资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。②拟派施工项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）、在本单位注册且未担任其它在施建设工程的项目经理。③拟派设计负责人：具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。（拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求）。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理甲级】及以上,或【工程监理综合资质】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格(房屋建筑工程)专业，在本单位注册且无在监项目。

      3.2 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 2 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，(1)营业执照：投标人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格。（2）施工企业具有合法有效的安全生产许可证。（3）信誉要求：申请人（包括联合体成员）及拟派的工程总承包项目经理、施工项目经理和设计负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查询，且未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
  标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，(1)营业执照：投标人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格。（2）施工企业具有合法有效的安全生产许可证。（3）信誉要求：申请人（包括联合体成员）及拟派的工程总承包项目经理、施工项目经理和设计负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查询，且未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
  标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，（1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；（3）总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册且无在监项目；（4）信誉要求：申请人、拟派总监理工程师须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查询，且未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

      4.1 请申请人于 2024年03月09日 00时00分00秒 起至2024年03月14日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。 。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。 。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。 。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，资格预审开始时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，资格预审开始时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，资格预审开始时间为 2024年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：未央区璟辰里建设项目（EPC）二标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：未央区璟辰里建设项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。