1、招标条件
本招标项目西北科创中心项目CB3-2-156号地块EPC工程总承包已由西安浐灞国际港经济发展改革局西港经发【2024】8号批准建设；建设单位为西安誉府房地产开发有限公司；建设资金来源自筹资金，招标人为西安誉府房地产开发有限公司；委托的招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：锦堤一路以东，东三环路以西，博槐路以南，世博东路以北。
2.2工程规模：该项目占地92.080亩，拟建设总建筑面积236877.6平方米，其中地上建筑面积171882.6平方米，地下建筑面积64995平方米（具体面积以规划审批为准），最高层数为26层，建设内容是15栋住宅楼、幼儿园及相关配套设施。
2.3招标范围：主要内容包括本项目的相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。
2.4项目投资总额：255235万元，（其中本次招标项目估算100000万元）。
2.5计划工期：720日历天。
2.6项目标段名称：西北科创中心项目CB3-2-156号地块EPC工程总承包。
3、申请人资格要求
3.1营业执照：具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料。
3.2申请人资质要求：申请人须同时具备满足下述要求的设计及施工资质：
（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证。
3.3拟派项目经理要求：
（1）拟派工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格；拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格；拟派施工项目负责人具有建筑工程一级注册建造师资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人、设计负责人，但须同时满足其资格要求。
（2）拟派工程总承包项目经理需具备承担本项目相应的能力，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。
4、申请人信用要求：
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在本项目所在地及以上各级建设网被列为限制其参与投标的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。
5、资格预审方法
5.1本次资格预审接受联合体资格预审申请（联合体提出资格预审申请的，联合体各方应具备上述相应的资格条件）。
5.2本次资格预审采用有限数量制（7家）。
6、资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易中心》《陕西》媒介上发布。
7、资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年03月29日00时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
8、资格预审文件的获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年04月08日09时30分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件。
9、资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年04月08日09时30分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
10、其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.2本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。
10.3异议受理：1、包括下列主要内容：1.1提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；1.2具体的事项及提出异议的主体应当是参加投标的投标人。2、提出异议应当在规定期限内以书面形式提交。3、书面事实依据；3.1相关证明材料；3.2送达的日期应当合法有效；异议书必须由其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。4、异议送达地点：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室招标五部；联系人：高瑞、孙承国；电话：029-88228899-656。
10.4本项目资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。
10.5本项目监督单位为陕西省住房和城乡建设厅。
11、联系方式
招 标 人：西安誉府房地产开发有限公司
联 系 人：张亚丽
电 话：17786943958
地 址：陕西省西安市灞桥区浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心A座1006
招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司
联 系 人：高瑞、孙承国、张波
电 话： 029-88228899-656
地 址：西安市太白南路181号西部电子A座A区501室
邮 编：710065
传 真：029－88220088
发布媒体:
