崇文书苑销售代理项目招标公告

采购标段信息

公告内容

• 崇文书苑销售代理项目

  招标公告

  平凉市康润工程管理咨询有限责任公司受平凉市惠民房地产开发有限责任公司的委托,对崇文书苑销售代理项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合条件的企业前来参与。

  一、项目基本情况

  1.采购编号：2024-05。

  2.项目名称：崇文书苑销售代理项目。

  3.采购需求及目标任务：

  采购需求：崇文书苑在售的16、17、21、22、23、27、28号楼剩余房源以及24、29、30号楼全部住宅销售代理服务；

  目标任务：销售代理期间的计划销售房屋150套，占剩余可售房屋675套的22%，甲方负责楼盘销控。

  4.招标控制价(佣金总费率)：全年销售≤120套时，佣金最高限价费率3.4%；全年销售120套至150套，佣金最高限价费率3.5%；全年销售150套以上，佣金最高限价费率3.6%。（投标人报价高于招标控制价的为无效报价）。

  5.合同履行期限：2024年4月10日至2025年4月9日。

  二、投标人的资格要求

  1.具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、三证合一只需提供营业执照副本）；

  2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

  3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  4.有依法缴纳税收的良好记录；

  5.参加本次招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）；

  6.投标人近五年(2019年至今)具有类似房地产销售项目的业绩，且具体操作不低于50万平方米楼盘销售经历；

  7.提供法定代表人资格证明、身份证复印件或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函、被授权人身份证复印件；

  8.供应商须为未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）记录“失信被执行人”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的竞标；

  9.法律、行政法规规定的其他条件；

  10.本项目不接受联合体投标。

  三、报名及响应文件上传

  1.有意参加投标者，请于2024年3月30日9时00分00秒至2024年4月2日9时00分00秒登录平凉市公共交易资源中心网站“甘肃省阳光招标采购平台（平凉市）”报名、免费下载招标文件并上传投标响应文件（PDF格式加盖公章）。

  2.上传响应文件截止时间：2024年4月2日9时00分

  3.响应文件上传截止后，由代理机构组织专家对各投标人上传的响应文件进行综合评审，评审专家对投标人的响应文件为一次性审查，对审查不通过的投标人的响应文件不进行二次重审，评审结束后，择优推荐不少于三家投标人进入网上竞价程序。

  注：各投标人自行下载招标文件，根据系统提示按规定格式上传响应文件，不按规定格式及提示上传文件，视为无效投标。

  四、网上竞价时间及要求

  1.竞价时间：2024年4月2日9时00分00秒至2024年4月2日11时00分00秒。

  2.本次竞价各投标人仅限一轮报价，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于招标控制价。未按要求报价者视为无效报价。

  注：因“甘肃省阳光招标采购平台（平凉市）”暂不能用费率报价，各投标人在报价时按去掉百分号的数字填报。

  五、结果公示

  1.招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人（如报价相同，则最先报价人中标），同时发布中标公示。

  2.通过竞价成交的竞标人，请将于网络上传内容一致的资格证明等文件及报价清单 (纸质版1份，电子U盘2份)于成交公示结束前送至平凉市康润工程管理咨询有限责任公司，逾期未送达者后果自负。

  3.本项目招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，所有投标人将此笔费用计入投标成本，不单独报价。

  六、保证金缴纳及要求

  本项目需递交投标保证金，保证金缴纳金额及要求详见本公告附件招标文件内要求。

  七、联系方式：

  招 标 人：平凉市惠民房地产开发有限责任公司

  地    址：平凉市惠民投资大厦23楼

  联 系 人：刘季君

  电    话：15693306070

  代理机构：平凉市康润工程管理咨询有限责任公司

  地    址：甘肃省平凉市崆峒区西郊街道西门坡157号2层

  联  系人：史  玲

  联系方式：0933-8263902

   

采购文件

• 附件1：崇文书苑销售代理项目——招标文件.pdf