.项目概况
.审批、核准或备案情况
项目名称“见南山”文旅综合体项目（酒店）+，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号南岳区发展和改革以项目代码----文批准建设，项目业主为衡阳凯玥房地产开发有限公司，主要建设内容“见南山”文旅综合体酒店工程，项目总投资为约万元，资金来源和落实情况自筹%，已落实。
.招标项目概况
..招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：“见南山”文旅综合体项目（酒店）+；
..建设地点：本项目位于衡阳市南岳区，场地位于国道边，北临南山路，东临广济路，南临黄金路，西临禹王路；
..项目基本情况：用地面积约.㎡，总建筑面积约.㎡，本项目为一栋单体建筑，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑高度.，一层为酒店裙房含宴会厅，一层以上为栋层的高层酒店和栋层的高层酒店，客房数间，地下负一层包括停车库、设备用房和人防工程，地下室建筑面积约㎡；
.工期要求：天，包括设计工期天；
运营服务期：年+年，运营合同先签年，满足招标人与中标人约定的限定条件顺延年。
.招标范围：本项目为+工程总承包及运营一体化模式，招标范围包括但不限于深化设计、施工图优化设计、酒店精装修设计及工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务、酒店运营等，完成本项目所有功能的设计施工运营总承包工程。具体范围详见发包人要求及设计任务书；
①设计招标范围：（）相关建筑物构筑物的建筑、结构、钢结构、园林景观、幕墙、室外道路施工图纸的优化设计；（）室内精装修方案及施工图设计，具体内容包含：酒店公区和客房精装修设计、办公区和非面客区精装修设计（含宿舍楼）、二次机电设计、材料选样选型等；（）精装修施工图通过后对给水排水、建筑电气、暖通空调、防烟排烟、消防、弱电智能化、节能设计的二次优化设计；（）二次深化项目：铝合金门窗、栏杆、外立面亮化工程设计等；（）施工期间的后续服务（含二次设计内容的工程量清单及计价文件编制以及各阶段的报批、报建和施工现场服务、设计交底、各阶段验....
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