WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计招标公告

      本招标项目WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计已由西安市未央区发展和改革委员会以2505-610112-04-01-978662、2505-610112-04-01-201261、2505-610112-04-01-815067批准建设， 项目业主为西安城投城市运营管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。 招标人为西安城投城市运营管理有限公司，招标代理机构为腾德工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

      2.1 工程规模：WY1-4-26宗地商业项目，项目净用地面积14.714亩，新建总建筑面积约26646平方米商业综合体，其中地上建筑面积19616平方米地下建筑面积7030平方米(最终以规划批准面积为准)。 QJ10-10-267宗地商业项目，项目净用地面积28.027亩，拟建总建筑面积约30248平方米商业综合体，其中地上建筑面积约21128平方米地下建筑面积约9120平方米(最终以规划批准面积为准)。 QJ10-9-300宗地商业项目，项目净用地面积18.442亩，新建总建筑面积约13201平方米商业用房(最终以规划批准面积为准)；

      2.2 项目地点：西安市未央区；

      2.3 项目投资总额：689000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计；标段编号：E6101123506Ep5weAcn2001；标段类型：设计 ；

      2.5 招标范围：标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，主要包括概念方案设计，方案设计（含方案深化设计），完成报建所需所有方案设计图纸以及装配式方案、海绵城市方案、日照分析等全部专项方案。编制初步设计文件及概算，完成施工图设计并配合项目施工和竣工验收等工作，如有需要时编制可行性研究报告。 ；

      2.6 其他：/ 。

      3.1 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册 。

      3.2 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： 3.4.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  3.4.2.投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
  3.4.3.拟派项目负责人具备注册建筑师一级执业资格，且在本单位注册；
  3.4.4.投标人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询且无不良行为记录，投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，不得在全国各级诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。若投标人为外省企业，须提供外省进陕企业“陕西省住房和城乡建设厅官网”企业库外省进陕企业信息首页截图；
  3.4.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
  3.4.6本项目投标保证金：人民币壹万元整（￥10000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）；
  3.4.7为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境、西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，目前，系统运行稳定，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

      4.1请投标人于 2025年06月10日 00时00分00秒 起至2025年06月17日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。

      4.2 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

      5.1 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，递交投标文件截止时间为 2025年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，投标文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，开标时间为 2025年07月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商业项目设计，开标会议形式:远程会议

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西》 （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 各投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。各投标人应使用电子投标书制作工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。提出异议的方式：按照《西安市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》相关规定提出，传真：029-89293166，邮箱：tengdergc_zb02@163.com。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各投标人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。投标人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。