. 招标条件
本招标项目四平市铁东区年老旧小区改造工程已由四平市铁东区发展和改革局以四东发改审批〔〕号批准建设，项目业主为四平市铁东区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政城镇保障性安居工程补助资金及区政府配套资金，项目出资比例为%，招标人为四平市铁东区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
.项目概况与招标范围
.项目名称：四平市铁东区年老旧小区改造工程一标段（二次）；
.建设地点：四平市铁东区一个小区内。
.建设规模：本项目涉及四平市铁东区个老旧小区栋楼户，总建筑面积.万㎡。改造的内容为路面恢复㎡、屋面防水㎡、楼宇门个、修复楼梯栏杆、扶手、修复单元入口地面㎡、楼梯间入口处管线开挖㎡、修复散水㎡、下水井盖个、楼道内声控灯套、太阳能庭院灯盏、雨落管（）根、楼道大白修复㎡、污水管网、污水管网。
.标段划分：个标段；
.招标范围：工程总承包；
.设计周期：合同签订后天内完成
施工计划工期：年月日至年月日共计日历天
.最高投标限价：.万元（其中工程费用：.万元，设计费用：.万元）；
.质量标准：设计要求符合国家相关设计规范标准，施工要求达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（合格品）；
. 投标人资格要求
.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，施工企业须具有有效的安全生产许可证。
.投标人拟派项目经理须取得相应工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等），未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证书（可在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询），熟悉工程建设相关法律法规和标准，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理可兼任设计或施工项目负责人。设计单位拟派出的设计负责人须具备建设行政主管部门核发的相关专业国家注册执业资....
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