、招标条件
本招标项目公主岭市年城镇老旧小区完善改造建设项目（监理）（以下称“本项目”），已由公主岭市发展和改革局以公发改审批字[]号文件批准建设，招标人为公主岭市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金,项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
、项目概况与招标范围
.项目名称：公主岭市年城镇老旧小区完善改造建设项目（监理）。
.建设规模：个老旧小区楼体进行完善改造。改造总建筑面积.万㎡，改造老旧建筑共栋，户。建设主要内容：屋面改造工程，建筑外立面改造工程，建筑公共区域改造，电气完善改造等。其中翻建屋面防水平方米；翻建入户平台保温防水平方米；立面粉刷平方米；散水修复平方米；楼道墙面棚面粉刷平方米；栏杆扶手刷漆米；管道保温缠压延膜米；弱电线槽米；四线合一箱个；声控灯个；公共电表个等。
.招标范围：公主岭市年城镇老旧小区完善改造建设项目全过程监理服务。
.监理周期：建设工期全过程，包含与建设工期相对应，审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核。
.项目地点：公主岭市市内站前-号小区、京华小区、客运乙区、四中住宅楼、新站、、号楼、新站、号楼、老农电小区、客运家属楼、运管旧小区、粮油运输小区、粮库小区、农发行楼、住宅小区、荣院楼、老电视台、万通小区、移动公司小区、农行小区。
.质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。
.标段划分：本项目共划分一个标段。
、投标人资格要求
.本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔〕号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自年月日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。....
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