编号: .招商人：西安秦骏铁路客服有限公司 .招商项目及概况 .项目位置：西安站南站房进站口内一楼西北角区域 .商业面积：共计㎡（以实际建设业态测量面积为准）。 序号 车站 商铺位置 场地面积（㎡） 条件 参考业态 西安站 南站房一楼西北角 电力 商务服务（住宿、娱乐、办公、休闲） .经营期限：+年。年为个租赁期，中商人在租赁期内未发生重大安全事故、重大人身伤亡事故及违反合同约定条款的，年租赁期满，在符合市场行情且租金及递增比例不低于原合同约定的情形下，经双方协商一致，可延续至下一个租赁期。 .业态设置：商务服务（住宿、娱乐、办公、休闲） .招商方式：公开招商 .招商底价（含税价）:.元/㎡/日(竞价)，租金按照固定比例增幅，即从第二年度起每年度在上年度租金的基础上递增%。 .租金支付方式： 租金（含税）采取预付制，个月为一个支付周期。即合同签订后个工作日内支付计费日起个月租金，后续提前个月支付下年租金。（结算面积以双方确认后的实际交付面积为准）。 .筹备期：商业点位的前期规划、设计、建设投入由中商企业承担。装修方案须经招商人、商业点位属地站段、消防部门审核同意后实施，装修免租期天，不计入租赁期限。合同期满后该租赁场地建筑物及内部不可拆卸的所有附属物归我方所有。 .营业额提成比例收益。营业额提成收益=月营业额金额范围（不叠加）*相对应的提成比例。 （）营业额&;元分成比例%。 （）营业额&;元分成比例%。 （）营业额元以上分成比例%。 营业额提成收益每半年（个月）为一个支付周期结算支付一次，双方每月日前签认月度营业额。 .一体化收银结算管理：中商人须使用招商人商业统一收银、结算管理系统，招商人实时掌握停车场基础信息和经营动态，对停车场日常经营行为进行动态监控。 （）设备提供。商业一体化平台由招商人免费统一提供终端设备接入系统及安装，由中商人采集经营数据。 （）收银软件。中商人在经营过程中须全程使用商业一体化平台，若中商人为全国大型连锁企业，自身拥有连锁企业销售软件，应无条件同意对经营数据进....