比 选 公 告 应比选人项目需要，计划采用竞争性比选方式确定渝开发贯金和府项目一期营销策划及销售代理合作单位，现公告如下：一、比选范围与项目概况、比选范围：渝开发贯金和府项目一期、项目概况：渝开发贯金和府项目位于重庆九龙坡区华岩国际新城樾福路号（北京城建云熙台项目对面）。项目紧邻两块教育用地（小学和中学用地），坐享华宇锦绣广场、金地自在城二大商圈配套，周边轨道、学校、医院、公园等配套规划完善。优享三纵三横二轨道便捷交通网络。项目总用地面积约亩，总建筑面积约万方，产品涵盖小高层、大平层等多种业态，项目一期总建筑面积为.万方，主要产品为高层和大平层。项目独特的汉唐中式建筑风格，园林层次分明，充分考虑未来人居生活理念，按照运动、生态、休闲、智能化等多种需求，打造全生命周期生活体系公共空间，提供完善的配套，将打造成为高品质的宜居改善社区。、合作时间：自合同签订之日起，至-/地块和-/地块可售住宅全部售罄时止。在合同签定期限内，若销售未达到比选人要求，比选人可单方面终止合同 。、合作内容：本项目代理方式为联合代理，本次比选选择一家代理合作单位，代理范围为-/地块高层组团可售住宅（共计套）和-/地块可售住宅（共计套）的销售，工作内容包含但不限于：（）销售队伍组建、销售代理工作制度的建立；客户积累与信息管理；客户接待与合同谈判；负责认购、签约、款项的催收；在规定时间内协助完成按揭、合同登记备案与权属办理；协助客户满意度调查与维护，协助交房；配合比选人办理开盘前期准备工作，如房测、预售办理、门牌办理、网签建盘、签约准备等。（）根据比选人需求开展市场调研工作，包含但不限于：项目开发目标理解与操作关键点及难点分析；宏观市场环境分析；区域市场环境分析；以项目为中心的市场需求环境研究；本项目分物业竞争市场、环境研究；典型参照案例研究；按自然月以及不定期提交市场研究报告。（）根据营销节点，为保障销售目标，开展营销策划工作，包含但不限于：项目本体研究、竞争市场研究、定位建议、产品优化建议，项目营销定位、营销战略及策略、广告策略、包装策略、价格策略、销售策略等；营销工作计划、广告媒体预算和排期、渠道开发计划；认筹方案、开盘方案、交房方案、各类推广活动及包装方案等。（）配合渝开发贯金和府项目....