磋商邀请公告 根据《甘肃省物业管理条例》、《甘肃省前期物业服务招投标工作流程》、原建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，文县城投房地产开发有限公司委托四川腾辉凯俊项目管理有限公司就文县文昌花园前期物业服务管理招标项目采用竞争性磋商方式进行招标。　　　　 一、 招标项目简介 （一）项目名称：文县文昌花园前期物业服务管理招标项目 （二）建设单位：文县城投房地产开发有限公司 （三）本项目位于：甘肃省陇南市文县城关镇所城东街 二、项目主要经济技术指标 （一）项目经济技术指标为：规划建设用地面积约㎡，项目总建设面积约.㎡，地上建筑面积约.㎡，（含住宅建筑面积约.㎡，商业建筑面积约.㎡，地下建筑面积约.㎡，项目总户数为户，配置机动停车位位（地下个，地上个）。 （二）本项目共计建筑物幢，由栋高层、栋高层分别由栋层高层,共计个单元，部电梯（含商业部）；栋层高层共计个单元，部电梯（含商业部）；车载电梯部，共计部电梯；建筑结构为框架、剪力墙结构。 （三）本项目总容积率.；基底面积²；建筑密度约.%；总绿地面积²；绿地率%。 （四）本项目供水为二次供水，供水低区加压泵(两用一备）,两用功率为：.，备用泵为：.;供水高区加压泵（两用一备）两用功率为：.,备用泵为：.。 三、物业收费标准最高限价： 物业 项目  名称 高层住宅 服务费 （元／㎡·月）        商业服务费  （元／㎡·月） 地下车位服务费 （元、个·月） 文县文昌花园   .-.   .- .  .-. 四、服务期限 （一）预计接管日期：年 月。 （二）服务期限：自招标人通知成交人进场提供物业服务之日起至业主大会....