征集主体 北京五棵松万达广场改造项目 征集内容 一.招标条件 本招标项目为北京五棵松万达广场景观工程，项目招标人为北京万达项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 二.项目概况与招标范围 、本项目为【北京五棵松万达广场改造项目】工程，位于北京市海淀区复兴路号，原建筑为商业业态，总建筑规模.万㎡。本次改造不改变业态性质，仍为商业业态。地下建筑规模【.】万㎡，其中地下二层为停车库，地下一层为商业；地上为层商业，建筑规模【.】万㎡。本次改造为整体的商业设施更新改造，产业升级，改造面积约为.万㎡。景观改造施工面积大概为万平方米。 、招标范围：五棵松万达广场园林景观改造工程包含但不限于道路及铺装拆除工程、道路及广场工程、绿化种植工程、景观电气和排水工程及质量保修期内维修保养等工作 、标段划分：个标段。 、工程建设地点为：北京市海淀区复兴路号。 、工期时间为：样板段暂定年月日-年月日，除样板段外暂定年月日~年月日（具体时间依据业主方工期要求）。 、前述工期为绝对工期，包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。 、工程质量要求：合格 、付款方式： .、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的%，作为工程预付款（若有预付款则适用）； .、当专业承包商完成合同产值%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减； .、当专业承包....