.招标条件 本招标项目阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）设计已由西安市阎良区发展和改革委员会以----、----批准建设， 项目业主为西安市阎良区航远产城融合建设有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为银行贷款%，自筹%。 招标人为西安市阎良区航远产城融合建设有限责任公司，招标代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 .项目概况与招标范围： . 工程规模：一期：项目规划占地约平方米，总建筑面积约平方米，其中地上面积约平方米、地下面积约平方米，配套室外管网、绿化、道路等内容；二期：项目规划占地约平方米，总建筑面积约平方米，其中地上面积约平方米、地下面积约平方米，配套室外管网、绿化、道路等内容； . 项目地点：一期：西安市阎良区凤凰路街道办西安交大一附院东院南侧；二期：西安市阎良区新华路街道办金松小区东侧筑城小区西侧。； . 项目投资总额：元； . 标段划分：标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）设计；标段编号：；标段类型：设计 ； . 招标范围：标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）设计，本项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务等（具体内容详见招标文件）。 ； . 其他：/ 。 .投标人资格要求 . 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）设计，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册。 . 标段名称：阎良区保障性租赁住房项目（一、二期）设计，本次招标 不接受 联合体投标； . 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 个标段投标，但最多允许中标个标段 （适用于分标段的招标项目）。 . 其他要求： （）投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照；（....