瑞安市南滨江外滩广场一期（-、-地块）前期物业管理招标公告 一、招标条件 本招标项目瑞安市南滨江外滩广场一期（-、-地块）前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以----批准建设文件批准建设。招标人为瑞安市金荣房地产开发有限公司,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金.万元，自筹资金.万元。 项目已具备招标条件，现对该项目瑞安市南滨江外滩广场一期（-、-地块）前期物业管理进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。 二、招标项目概况 、建设地点：本项目位于瑞安市飞云街道，东起飞云防洪堤、西至老瑞文公路、南临瑞平塘河和飞云江交叉口、北靠沈海高速。 、工程规模： 瑞安市南滨江外滩广场一期（-、-地块）前期物业管理（项目由两个地块组成：-地块、-地块）。 -地块总建筑面积（地上、地下）.㎡，地上建筑面积.㎡。住宅及配套用房.㎡，其中出让住宅.㎡，出让住宅配套.㎡。地下建筑面积.㎡。机动车停车位辆，地面停车位辆，地下停车位辆。 -地块总建筑面积（地上、地下）.㎡，地上建筑面积.㎡。住宅及配套用房.㎡，其中出让住宅.㎡，出让住宅配套.㎡。地下建筑面积.㎡。架空层面积.㎡。机动车停车位辆，地面停车位辆，地下停车位辆。 、招标范围：瑞安市南滨江外滩广场一期（-、-地块）前期物业管理。 、合同估算价：.万元。 、工期要求：）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。 、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。 三、企业资质要求 、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。 、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁....