.比选条件.实业街号酒店、住宅、商业及相关配套（宽窄慢里）前介物业咨询服务已具备比选条件，比选人为：四川锦弘川发置业投资有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为%。现拟对该项目进行国内公开比选，诚邀符合比选要求的比选申请人参加本次比选申请。.比选人选择的比选代理机构是：四川建兴工程造价咨询有限公司。.项目概况与比选范围.项目名称：实业街号酒店、住宅、商业及相关配套（宽窄慢里）。.项目建设地点：四川省成都市青羊区实业街号。.项目建设规模及主要建设内容：本项目占地面积.㎡，总建筑面积约为.万㎡ ，由酒店、办公、住宅及商业种业态组成。其中：酒店建筑面积约.万㎡（地上层，清水交付），住宅建筑面积约.万㎡（地上层，公区精装，户内清水交付），办公建筑面积约.万㎡（地上层，公区精装，户内清水交付），商业建筑面积约.万㎡（地上最高层，公区精装，室内清水交付）。本项目地下层，建筑面积约.万㎡（其中人防面积约㎡）；地上最高层，建筑面积约万㎡。地块内有棵古树名木须设置保护措施，涉及一处文物保护及归安，另外与地铁号线距离较近，还存在一部分约㎡的轨道交通保护区域。.标段划分：一个标段。.工作范围或内容：就目前本项目设计过程及后续工程实施及施工交付阶段，涉及的景观总平、精装修、安防系统、标识系统、光彩工程、停车管理系统、弱电系统、公区水电计量系统、人车出入口、垃圾收集系统等内容（包括合同附件一中全部工作内容），按其物业管理运营经验及质量体系标准要求，实时提供合理化建议。.技术质量要求：减少项目产品质量缺陷及工程返工，降低后续交房及项目运营的潜在风险，对项目工程后续深化设计及建设进行主动控制及监督，及时发现物业使用功能与质量上的问题，就第.条工作范围或内容进行审查、沟通服务，并书面形成相关咨询服务意见或报告。.服务期限：（）、服务起止时间：合同签订之日起至工程竣工验收交付后。（）、服务频次：以满足甲方需求为准，原则上不超过次。. 比选控制价：服务期内控制价 . 万元。. 合格比选申请人资格要求：. 本次比选资格要求：具有独立法人资格，经营范围包含物业管理及相关的业务。.比选文件的获取.凡有意参加比选活动者，请于....