因前期物业合同期届满，且无意承接下一阶段的物业服务，经部分业主提议，物业管理委员会会议讨论后，决定向社会无差别招募物业服务企业，欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。一、选聘项目编号：采购类型：非政府采购二、项目概况：、项目概况：本小区物业辖区共有建筑物幢，其中高层幢，排屋幢；坐落位置：金华市金东区东孝街道金瓯号。物业辖区东至二环东路 ；南至清照路；西至金报江景公寓小区；北至金瓯路。辖区住户：住宅总户数户，建筑总面积.；地下车位约个；电梯数量台；车行出入口个。本次选聘的物业管理服务期限为二年。以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。、拟选聘物业服务收费标准如下：①由竞聘物业服务企业自行申报，最终由业主大会选择决定物业服务费标准。②实行最高限价：物业服务企业申报价格时，可以降价，但是实行最高限价，不得超出现有价格。③现有物业服务费收费标准为：高层住宅物业费：.元/平方米/月；叠排：.元/平方米/月；联排：.元/平方米/月；地下车位管理费：元/个/月。三、竞聘人资格（须同时具有）：、注册资金达到万元（含）以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；、在金华有个以上住宅管理项目，且在管物业总建筑面积不少于万平方米；、竞聘单位自企业开办以来未列入金华市行业主管部门黑名单，近三年在金华经营过程中无重大违法记录；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验；、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；、不允许挂靠，不接受联合体竞聘。四、 候选物业服务企业的产生办法：、 经公开渠道发布选聘公告及业主推荐后，应聘的物业服务企业至少需要家，否则需延长报名期。、由物业管理委员会对应聘物业服务企业进行资格及符合性审查。如符合条件的应聘物业服务企业未满家的，需延长报名期。、如符合条件的应聘物业服务企业为家及以上的，由物业管理委员会根据竞聘文件设计相应的推荐票，由全体业主进行差额推选（选）：①由第三方服务机构采用网络投票和设置....