第一章招标公告 山西公司榆次热电—年物业服务（三年）公开招标项目招标公告 .招标条件 本招标项目名称为：山西公司榆次热电—年物业服务（三年）公开招标，项目招标编号为：，招标人为国电榆次热电有限公司，项目单位为：国能榆次热电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。 .项目概况与招标范围 .项目概况、招标范围及标段（包）划分： 国电榆次热电有限公司位于山西晋中市榆次区修文工业基地郭村，距离太原市区公里，距离榆次市区公里. 一、 物业服务及保洁：办公楼、运行休息室、运行澡堂以及其它公共区域日常保洁保洁，其中包括：会议室、指定办公室、指定休息室、职工活动室、健身房、打水间等；会务、接待；运行休息室、运行澡堂值班管理。二、物业维修：非生产区域，供水、供热、供电、照明、排水系统等所有设备维修；非生产区域建筑物内门窗、门锁、门牌等维修更换，卫生间和洗手间等下水管道疏通，配钥匙，安玻璃，局部墙面粉刷，桌椅、柜子等办公家具维修以及道路、台阶及路牙石修补；所有直饮水设备维保；；三、道路保洁：厂大门至省道区域、厂区道路（燃料区域除外）、停车场、健身场、宣传展板、灯箱等室外场地及设施。 （详见技术要求部分） 服务期限：自年月日起至年月日止。 .其他：/ .投标人资格要求 .资质条件和业绩要求： 【】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。 【】财务要求：/ 【】业绩要求：年月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 【】信誉要求：/ 【】项目负责人的资格要求：/ 【】其他主要人员要求：/ 【】设备要求：/ 【】其他要求：/ 注：母子公司资质业绩不得互相借用。 .本项目不接受联合体投标。 .招标文件的获取 .凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（://.....