招商人盐城市安居建设投资管理有限公司拟对青年路人才公寓东侧地块项目进行开发、建设，现邀请有合作意向的央企、国企、上市公司、知名企业等与招商人成立项目公司，共同对该地块进行投资、开发、建设。意向合作单位须具有房地产开发企业二级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上施工资质。 一、项目概况 青年路人才公寓东侧地块项目位于东至防污河、南至青年路、西至规划道路、北至规划公园,规划用地面积约（折合亩）。总建筑面积约 ，地上约 ，地下建筑面积约 。容积率.，建筑密度.%，绿地率%，共计套，机动车位约个。最终以规划设计要点为准。 最终由招商人定向回购建成的地上公寓住宅、配套商业用房和地下机动车位，其余地上配套用房及地下空间均无偿移交。 该地块挂牌截止时间为年月日，起始价为万元。计划于土地摘牌后个月内整体开工建设，项目建设周期不超过个月（从土地摘牌起到项目产权证办理发证止）。 项目建设标准不低于《市城投集团人才公寓建设标准（试行）》（具体详见招商文件附件），项目须按照市政府人才用房的标准进行规划设计及建设，符合公建外立面标准、室内精装修（含家电、家具）。设计方案及建设标准、材料设备选型定样等均须招商人书面确认后实施。 二、项目合作模式及招商范围 .招商人拟与意向合作单位共同成立项目公司，共同进行土地竞价摘牌、共同负责项目投资开发建设。不论双方在项目公司股权占比多少，均由招商人派任董事长和财务总监，涉及人事、投资、对外担保、贷款等重大事项均实行“一致通过”制度。 .招商范围 双方共同成立的项目公司在招商人管理框架下全面负责项目的项目策划、报建报批、设计、施工及施工管理、成本管理、质量管理、安全管理、验收办证、融资服务等。 三、报名截止时间及报名地点 .有合作意向的申请人于年月日-年月日时前携带：单位营业执照副本复印件、法人证明书原件、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件、房地产开发企业资质证书复印件（上述资料均须加盖单位公章）到招标代理机构进行报名。 .报名地点：盐城市青年西路号楼（江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限....