一、竞争性谈判条件 云南中咨海外咨询有限公司受昆明铁路局集团会展服务有限公司（以下简称&;采购人&;）的委托，对昆明铁路局集团会展服务有限公司餐饮楼房设施设备修缮工程采用竞争性谈判方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的单位参加本次谈判。 二、项目概况 .项目名称：昆明铁路局集团会展服务有限公司餐饮楼房设施设备修缮工程。 .项目编号：。 .工程内容：负责会展公司餐饮楼房设施设备修缮，内容包括门窗工程、楼、地面工程、内墙面工程、顶棚工程、其他工程、电力部分工程、给水排水部分工程及厨房原油烟罩及风机维修。具体要求详见采购文件第四章&;工程内容及技术要求&;和施工设计图。 .工期要求：接到采购人开工通知起 日内完成。 .工程地点：会展公司餐饮楼房 。 .质量要求：符合国家、地方现行相关质量标准及验收规范，一次性验收合格。 .预算金额：.万元。 .标段划分：不划分标段。 三、谈判申请人资格要求 .营业执照要求：在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。 .企业资质要求：谈判申请人具备建设主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 .安全生产许可证：谈判申请人具有有效的安全生产许可证。 .财务要求：提供年至年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（报表包括资产负债表、现金流量表、利润表）复印件【注：成立不满三年的企业须提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不满一年的企业，提供成立之日起至递交响应文件截止前一个月本单位的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。 .类似业绩：谈判申请人年月日至今（以中标通知书时间或合同签订时间为准）至少完成过项房屋装修改造工程或设施设备修缮工程类似业绩（业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书证明材料）。 .项目经理资格要求：①具有贰级及以上（建筑工程专业）注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（证）（注册或登记单位名称须与申请人单位名称一致），且为申请人单位在职人员；②拟配备的项目经理现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目经理。（项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格....