一、采购项目基本情况、采购项目编号：竞磋--号；、采购项目名称：标准厂房前期物业服务 ；、采购人： 绵阳富诚投资集团有限公司 ；、采购代理机构：四川科瑞欣工程项目管理有限公司。二、控制单价本项目为服务类采购项目，物业管理服务费招标控制价为建筑面积每平米元/月。三、采购项目简介：.物业类型：工业园区；.项目名称：中国（绵阳）科技城高端装备制造产业园标准厂房项目（案名：绵阳国际企业港）；.座落位置：绵阳市涪城区二环路内吴家镇广福村、社；.四至界限：东至康宁项目地块、南至道路、西至环线段、北至惠科二期项目地块；.项目占地：约亩，建筑总面积约万平方米（最终以测绘报告或不动产登记面积为准）；.物业服务面积及期限：一期约万平方米，服务期限年，其中部分不足年；二期实际服务面积根据项目建设情况另行约定。.服务内容等商务条款：见合同样本。四、供应商邀请方式五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件.具有独立承担民事责任的能力；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；.法律、行政法规规定的其他条件；六、禁止参加本次采购活动的供应商.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，绵阳富诚投资集团有限公司/四川科瑞欣工程项目管理有限公司（招标代理机构）将通过“信用中国”网站（...）、“中国政府采购网”网站（...）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审....