中国铁道科学研究院集团有限公司东郊分院生产调度楼物业服务项目招标公告 （招标编号-） 一、招标条件 受中国铁道科学研究院集团有限公司东郊分院委托，北京国际招标有限公司 作为招标代理机构，现就中国铁道科学研究院集团有限公司东郊分院生产调度楼物业服务项目采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。 二、招标内容 为给生产调度楼工作人员创造一个良好、舒适的办公环境，试验中心动力部将以现代化的管理手段、专业化的服务水平、酒店式的服务标准、规范化的管理体系，并根据生产调度楼具体情况，提供以下物业服务： （）公共区域的保洁：生产调度楼公共区域内，包括但不限于大厅、安全通道、会议室、试验室、办公室、餐厅、楼道、卫生间、设备间、电梯等公共区域的地面、窗户、陈设及其它公共设施的日常清扫保洁、消毒；办公楼内的垃圾分类处理、外墙玻璃幕清洁； （）按要求负责生产调度楼门前三包及相关工作，包括楼周边道路、空地日常保洁；绿植修剪、养护及垃圾清运工作； （）负责生产调度楼出入门治安管理、停车管理、疫情防控管理、值班人员夜间、节假日巡逻、防火、防盗工作； （）生产调度楼内中控系统值班，并记录运行情况； （）生产调度楼的门厅前台服务。负责楼内的迎宾、指引、咨询等工作； （）保证生产调度楼的设备、设施的日常运行及维修。包括配电系统的维护，二次生活供水设备、给排水系统、供暖系统和会议音响系统的维护保养检修工作。按照设备设施相关规范规程维修保养及时到位，保证设备运行正常； （）提供生产调度楼的会议服务，按要求布置会场、会标、座位、桌牌、会议资料等，客服服务内容：根据采购人需求，提供相应服务，服务费用不含在合同内，据实结算。 （）本项目服务团队人数（最少）为人。 三、投标人资格要求 .本项目要求供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： ①具有独立承担民事责任的能力； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ⑥法律、行政法规规定的其他条件。 .投标截止日当天通过&;信用中国&;网站（...）、中国政府采购网....